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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 18:02:08
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟
分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！
💡【四大核心注意事项】💡
🍀法律红线别碰！
👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效
👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例
👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字
🍀亲情比钱更重要！
🔥提前开家庭会议摊开说清
💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好
🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶
🍀关键流程不能省！
✅清点家产清单（附购买凭证）
✅拟定《析产协议》必备7要素：
- 各人份额 - 分割方式 - 债务处理
- 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹
- 公证/律师见证章❗？
🍀90%人忽略的细节！
🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格
🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行
🚫隐形债务要排查！小心莫名背债
💬🍀【真心话】
上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们：
✔找专业律师审协议
✔全程录音录像留证
✔分割后及时过户
📌【高能提醒】
房产分割最复杂！
🌱按份共有？共同共有？
🌱市场价折算还是原价回购？
🌱贷款未结清怎么处理？
建议直接咨询不动产登记中心！
有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
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答律师回复中...
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内容：直接调解与单独调解普遍适用于：1、直接调解调解情节比较简单的纠纷，这类纠纷事实清楚，经说服教育，当事人能够认清是非曲直，使矛盾得到解决,2、直接调解调解矛盾冲突只限于双方当事人之间的纠纷,5、单独调节调解组织对纠纷双方当事人都比较熟悉，便于深入调查研究，摸清纠纷发生、发展情况，针对当事人的心理特点，开展调解工作,3、直接调解调解涉及当事人隐私或其他不宜扩散的纠纷,3、直接调解：直接调解是指调解人员将纠纷双方当事人召集在一起，主持调解他们之间的纠纷。
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🔥【销冠思维•成长蜕变】四天三夜的成交集训营完美收官，小组斩获第一名🏆！从销售小白到实战高手，干货满满的学习让每个人脱胎换骨💪。 PK机制全程高能，热血沸腾！
成交客户最怕什么?
不是客户挑剔，也不是不够专业，而是你认认真真报完价之后，客户突然“消失”了。
消息不回、电话不接，仿佛人间蒸发。这种挫败感，你是不是常常遇到？
其实很多时候，客户不是对价格不满意，而是你的报价方式没戳中他的需求。
《成交集训营》，黄校长把他的成功经验掰开揉碎的分享这背后都藏着些什么成交密码。
学习永不止步，成长没有终点——持续精进，才是销售高手的终极密码📚！
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答获得作权的原始方式有：创造、法律规定和法律推定。自然人因创造性行为而获得作权。法人和其他组织因法律规定而获得作权。自然人、法人和其他组织因法律推定而获得作权。
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内容：婚前股份,婚后收益是否算夫妻共同财产1、法律分析： 婚前丈夫用个人财产投资到股份公司，婚后获得收益的，一般属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均分配该收益,3、婚前投资婚后收益属于夫妻共同财产，法律明确规定，一方婚前财产在婚后取得的收益，处孳息和自然增值以外，其余的都属于夫妻共同财产，由夫妻共同所有,法律分析：方婚后以个人财产投资取得的股权收益，该股权收益属于一方在婚后以个人财产投资而取得的收益，应当认定为夫妻共同财产。
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客户转介绍的交通事故纠纷案件，因为信任，所以委托，以和解方式帮助当事人获得了满意赔偿款28万元，再一次获得了认可与锦旗。口碑服务是我们追求的目标，口碑相传、力量无限，如果您身边也有需要帮助的亲友，我们将用专业全力维护客户的最大权益！
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答关联车辆在交通事故中的赔偿责任，由关联方和关联方承担连带责任。根据《民法典》的规定，以关联形式从事道路运输经营活动的机动车，对交通事故造成损害的，由关联方和关联方承担连带责任。
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债权人如何向一般保证人主张权利(债权人向保证人主张权利的方式)
内容：的规定，是对金融资产管理公司对已承接的债权如何主张债权诉讼时效中断的规定，并不涉及保证合同与保证期间的问题，不能以此认定债权人在保证期间内向保证人主张过权利,担保法规定在担保期间未主张权利的免除保证责任，如果在保证期间主张权利了怎么说在连带责任保证合同关系中，由于其涉及到主、从债务，法定保证期间、约定保证期间以及特殊保证期间等一系列较为复杂的法律问题，即使常年研习法律的人也难免有&ldquo,连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效&rdquo。
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天用建工律师-张嘉娱
2025/5/6 18:44:39
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这起工程款纠纷案件执行的“最后一公里”可谓是坎坷重重、挑战不断，对方希望用某融资平台电子债权凭证方式支付欠款。天用律师团队中拥有具有8年金融工作经验的执行调解老师，对供应链金融平台操作流程非常了解，历经多方协调和斡旋，最终400万工程款全额到账，让执行无望的案件“起死回生”！
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答工程监理合同纠纷的处理方式有：当事人可以按照平等互利的原则私下和解，第三方可以协商解决；协商不成时，可以按照工程监理合同的约定移交指定机构仲裁，未解决的，可以向人民法院提起诉讼。
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内容：因为想要当律师，必须通过国家法律职业资格考试，也就是所谓的法考,如何寻找律师3 ...,如果没有认识的或者介绍的，找你自己熟悉的信任的关注久的律师博主，注意是律师博主，不是法律博主，哪怕是法官朋友和博主，他最后或许也会说最好还是问问律师,当然，找律师并非去法院附近寻找律师事务所这一条路可以选,因为所有的律师都是经过法律职业资格考试，并且经历一年半左右时间的实习期，并且实习期大多是没有工资的,所以在一线或二线城市可以针对自己案子的类型，来寻找专门从事某一领域的律师。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 18:52:23
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【离婚时原始股怎么分？这5个关键点一定要知道！💼】
✨离婚财产分割的水真的太深了！尤其是公司原始股这种特殊资产，稍不注意就会吃大亏！今天把律师才搞明白的干货整理给你们，建议收藏备用！
🔍【重点预警】
✅ 婚前取得的原始股：配偶可能分到增值部分！
✅ 婚后取得的原始股：大概率属于夫妻共同财产
✅ 公司上市前的"静默期"：可能影响分割时效！
📝 必须掌握的5个知识点：
1？？ 法律依据：《民法典》1062条+公司法司法解释
2？？ 分割方式（3选1）：
◽ 协商折价补偿（最快捷）
◽ 股权评估后分割（要找专业机构！）
◽ 诉讼确权（耗时但彻底）
3？？ 避坑指南：
⚠？ 注意公司章程是否有转让限制
⚠？ 保留所有出资凭证+股东协议
⚠？ 上市禁售期内的股票要特别约定
4？？ 证据清单（建议截图保存）：
🔸 股权代持协议
🔸 银行转账记录
🔸 股东会决议文件
🔸 公司估值报告
5？？ 冷知识：
💡 离婚后发现的未分割股权，3年内可重新起诉！
💡 境外上市股票要按外汇管理规定处理
💬 暖心提醒：
离婚时对方故意隐瞒股权？赶紧申请财产调查令！遇到复杂情况建议直接找【婚姻家事且懂公司法】律师，千万别自己硬扛！
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答国企业财产保险规定的保险赔偿方式不包括第一危险责任方式。赔偿处理是在企业财产遭受保险责任范围内的自然灾害意外事故时，保险人根据保险合同及有关法律规定受理被保险人索赔要求，进行现场查勘、责任审核、核实损失和给付赔款等工作，使受损企业及时得到经济补偿，从而保证生产、经营的持续进行。同时，保险又是双方当事人的契约行为，在赔偿处理时，保险合同是双方的唯一依据。在损失事故发生时，被保险人有义务对受损财产采取积极措施进行施救，防止蔓延扩大损失和负有保护现场的责任。与此同时，应立即通知保险人，以便及时开展赔偿处理工作。被保险人在向保险人提出赔偿时，应填报“出险通知书”、提供保险财产损失清单、救护费用清单以及必要的帐册、单证和有关部门的证明。如果保险财产的损失，依法或有关规定应由第三者负责赔偿时，经被保险人要求，保险人可按照条款规定，先予赔偿，但被保险人必须将向第三方追偿的权利转让给保险人，并协助保险人向第三方追偿。被保险人提供的各种单证，必须真实可靠，如有涂改、伪造等欺骗行为，保险人有权拒绝赔偿或追回已付的保险赔款。从被保险人通知保险人发生保险事故的当天起，3个月内不向保险人提交条款规定的各种必要单证，或从保险人书面通知之日起，1年内不领取应得的赔款，即作为自愿放弃权益。如与保险人发生争议不能达成协议时，可申请仲裁机关仲裁或向法院提起诉讼。
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内容：总之，在建设工程合同中，由于对质量、工期、报酬等关键性的条款的约定存在暇疵或盲点，导致合同履行无法进行，就此而产生的纠纷，既可以遵循合同法或者建设工程合同管理条例的相关规定处理，又可适用司法解释，同时法律为纠纷的处理赋予当事人在履行合同过程中享有的抗辩权，以确保建设工程合同的履行，从而促进我国市场经济的完善和不断发展,怎样解决建设工程施工合同纠纷(一)和解或调解1、建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。
2022-08-17 10:59
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