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3、第三套房及以上的，按3%征收,2、房产证未满2年：按成交价*5.3%征收,3、房产证满五年且原业主名下只有唯一一套住房，免征收,2、二套房90平米以下的，按1%征收，90平米以上的,2、高层按85%/㎡征收,三、增值税及附加税 1、房产证满2年，免征收。