• 大律云律师团

    2024/2/27 18:36:45

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    大律云优秀员工风采:创新、勤奋、言出必行、不断进步,都是通向成功之路的基石,也是值得歌颂的美好品质。
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  • 房子长期未居住没享受物业服务交不交物业费,房子一直没住物业费怎么算

    房子长期未居住没享受物业服务交不交物业费,房子一直没住物业费怎么算

    内容:元甲律所物业团队立即开展前期的调研工作,在催缴物业费的过程中,有多位业主提出,由于自身工作或者在外做生意的原因,小区里的这套房子自己并没有实际居住,自己也没有享受物业服务,所以想与物业公司协商进行折扣缴纳物业费,法院判决业主应按合同支付物业费法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告缴纳物业费,房子长时间未居住,业主本人未享受到任何物业服务,是否还要全额缴纳物业费&rdquo。

    2024.02.27838人收看
  • 大律云律师团

    2024/2/27 18:34:31

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    薪火相传,致敬师者——大律云专家老师风采
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  • 被租赁为定点隔离酒店的租金如何收回

    被租赁为定点隔离酒店的租金如何收回

    内容:北京天用律所接到商务大厦的委托后,发现现有的材料仅有我方为卫健委开具的发票以及卫健委的付款记录,没有租赁合同、没有沟通记录、也没有相关函件,商务大厦负责人出于对卫健委的权威与实力的信任,又正值疫情紧急情况下,双方未签订租赁合同,法院判决结果:卫健委向我方当事人支付房屋租金以及消毒杀菌时间的租金,但我方提交了能够证明租赁事实以及拖欠租金的证据,在举证质证、发问辩论等环节,天用律师与当事人配合得非常好,庭审效果也很好,2020年初至2021年底,某省市卫健委承租位于该省市某商务大厦的2至4层用作新冠肺炎防控定点隔离点,口头约定每间客房租赁费为150元/天,每层有15间客房,承租结束后,卫健委一共向商务大厦支付了3247600元租金,仍有332500元租金未支付。

    2024.02.27339人收看
  • 大律云律师团

    2024/2/27 18:31:58

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    第20期精英大本营——群星璀璨颁奖典礼
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  • 人民法院无权冻结的20种账户,人民法院不能冻结的账户类型

    人民法院无权冻结的20种账户,人民法院不能冻结的账户类型

    内容:工会经费集中户&rdquo,工会经费集中户&rdquo,工会经费集中户&rdquo,不得因企业欠债冻结扣划依据:《最高人民法院关于产业工会、基层工会是否具备社团法人资格和工会经费集中户可否冻结划拨的批复》(法复【1997】6号)&ldquo,人民法院不能冻结的账户类型(汇总)1、金融机构存款准备金、备付金不得冻结扣划依据:《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第34条:&ldquo,因此,人民法院在审理案件中,不应将工会经费视为所在企业的财产,在企业欠债的情况下,不应冻结、划拨工会经费及&ldquo。

    2024.02.27750人收看
  • 姚平

    2024/2/7 15:16:30

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      生活中这类案件时有发生,男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中,双方应当保持一定的理智,不要把金钱作为衡量感情的标准,也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷,情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据,以免日后产生纠纷。   如果能够查明转账款项用途,双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说,如果转账留言或红包描述中,或在款项支付的前后聊天记录中,表明款项是借款,那么可以认定为借款,在分手后,可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额,除非有证据证明是借款,否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与,在分手后,也不能要求返还。   现实中还有一种情况,双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度,数额较大,一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时,人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质,从而依法作出裁判。   法条链接   《中华人民共和国民法典》第一百五十八条   民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。   《中华人民共和国民法典》第六百五十七条   赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。   《中华人民共和国民法典》第六百六十一条   赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。   《中华人民共和国民法典》第六百六十三条   受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:   (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;   (二)对赠与人有扶养义务而不履行;   (三)不履行赠与合同约定的义务。   赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。   《中华人民共和国民法典》第六百六十五条   撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。   《中华人民共和国民法典》第六百六十七条   借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。   《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条   原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
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  • 法院能直接执行被执行人配偶名下的财产吗,法院可执行配偶财产吗

    法院能直接执行被执行人配偶名下的财产吗,法院可执行配偶财产吗

    内容:根据该通知规定的精神,在有的案件中,执行依据仅确定债务人为夫妻一方,未明确债务的性质是夫妻共同债务还是一方的个人债务,基于审、执分离原则,执行法院不得在执行程序中认定相应债务系夫妻共同债务,只能作为被执行人的一方债务进行执行,申请执行人在执行阶段申请追加其配偶为被执行人的,执行法院应不予支持,二、在不追加配偶为被执行人的前提下,申请执行人以被执行人的配偶实际占有或登记在其名下的财产系夫妻共同财产为由,申请法院查封、扣押、冻结该财产的,人民法院可以查封、扣押、冻结。

    2024.02.27509人收看
  • 林艳英

    2024/2/7 15:10:14

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    恋爱期间,情侣相互赠送财物,受赠人表示接受的行为,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定,双方成立赠与合同。在对恋爱期间财物来往关系性质进行判定时,主要取决于双方当时的意思表示,通过往来金额的大小、用途及各方经济能力等事实因素进行判定。一般赠与情况下,财产一旦交付或者转移登记,赠与合同即生效,在无法定撤销权事由情形下,一般不能要求受赠人返还。彩礼相较于一般赠与,赠与的金额超出表达爱意、增进情感一般性赠与金额的范畴,属于非生活必须消费且金额较大,且以结婚为目的,具有较强的人身属性,实际上在赠与合同上附加了解除条件,一旦双方无法缔结婚姻,受赠人应返还受赠的财物。至于具体金额,可以结合双方是否共同生活、生活时间长短、彩礼的使用情况、双方是否存在过错及给付一方家庭经济状况等因素进行综合考量。北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律服务咨询。
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  • 一方将夫妻共同财产赠与他人的行为应为全部无效,夫妻共同财产一方赠与有效吗

    一方将夫妻共同财产赠与他人的行为应为全部无效,夫妻共同财产一方赠与有效吗

    内容:杨某得知后,以惠某擅自处分夫妻共同财产,赠与行为无效为由提起诉讼,请求判令王某返还该20万元,广东省高级人民法院再审认为,本案不存在法定分割夫妻共同财产的情形,案涉赠与行为无效,赠与的20万元应全部返还,判决撤销二审判决、维持一审判决,夫妻一方非因日常生活需要而将共同财产无偿赠与他人,严重损害了另一方的财产权益,有违民法上的公平原则,这种赠与行为应属无效,他人所获赠财产中有一半为夫妻一方的份额&rdquo。

    2024.02.27797人收看
  • 姚平

    2024/2/7 15:03:06

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    元甲律所婚姻家事律师用自己的专业,在我方胜诉希望较小的案件纠纷中,帮助当事人获得24万元赔偿款。对方不服进行上诉,二审维持原判!获得了当事人的赞扬与口碑!北京市元甲律师婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询服务。
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  • 为什么律师函越来越重要,律师函起什么作用为什么会发律师函

    为什么律师函越来越重要,律师函起什么作用为什么会发律师函

    内容:专业律师起草律师函重点关注事项(一)提前向用户了解下述问题1、明确客户要求发函事项的情况:(1)公司就要求致函事项是否已进行过催告/催收,律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价,进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书,当事人委托律师出具律师函的目的:1、大多是用于表达自己的要求,如催债、要求对方限期履行义务、要求对方承担相应责任等,2、明确客户要求发送律师函的目的:(1)要求对方继续履行。

    2024.02.27161人收看
  • 姚平

    2024/2/7 14:59:12

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    结束也是新的开始,离婚只是一个转折,不是终点,你有无限的可能。北京元甲律师婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询范围。
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  • 交通受伤误工费赔偿标准,交通事故受害人年龄大了有误工费吗

    交通受伤误工费赔偿标准,交通事故受害人年龄大了有误工费吗

    内容:我国法律、法规规定的误工费赔偿,以受害人有无收入来源为评判标准,是采取的劳动能力丧失赔偿制度,不以年龄进行限制案件索引一审:山西省襄汾县人民法院(2019)晋1023民初106号二审:山西省临汾市中级人民法院(2020)晋10民终435号再审:山西省高级人民法院(2020)晋民申2281号基本案情2018年8月17日6时4分左右,李某仁(62周岁)驾驶其二轮摩托车遇杨某峰驾驶的三轮汽车,两车相撞肇事,造成李某仁受伤,双方车辆不同程度损坏。

    2024.02.27612人收看
  • 张芸

    2024/2/6 11:44:52

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    新年将至,又成功调解一个继承纠纷案件,阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷,元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”,促成一家人和平解决矛盾,帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。
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  • 合同金额不一致法院判决标准,合同金额大小不一致如何处理

    合同金额不一致法院判决标准,合同金额大小不一致如何处理

    内容:对此,法院认为,首先,从案涉改造工程合同签订过程来看,冠天公司系合同文本提供方,其称合同文本中存在两个不同总价系优惠的一种方式但并未就此提交充足有效证据,在其无法就合同文本关于总价约定之矛盾情形作出合理解释时,应作出对其不利的意思解释,最后,从案涉改造工程合同履行来看,冠天公司虽称乐建公司未对相关井盖进行施工,但其未能举证在合理期限内向乐建公司书面主张过该情况,故其仅不认可改造工程合同项下相关井盖之施工不符常理,综上所述,现有证据已经足以认定乐建公司按约履行了改造工程合同项下之施工义务,冠天公司应当按照总费用36805元向其进行付款,其至今未按约付款已经构成违约,应当承担违约责任。

    2024.02.27805人收看
  • 林艳英

    2024/2/6 11:38:31

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    选择结束一段婚姻,不是对婚姻的不负责,而是让自己的生活有一个新的开始,让自己从头出发!北京市元甲律所专业婚姻家事律师为你提供专业的法律咨询服务。
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  • 离婚17年后约定不明的房产能再次主张分割财产吗,离婚后未分割房产请求分割的最长时效

    离婚17年后约定不明的房产能再次主张分割财产吗,离婚后未分割房产请求分割的最长时效

    内容:但经元甲律师对相关法律规定进行了有力阐述,该案法官十分认可元甲律师的法律依据,审理认为海淀房屋属于双方第一次婚姻关系存续期间取得,双方两次离婚均未对海淀房屋进行分割,该房屋属于夫妻共同财产,双方共同共有状态下,不受诉讼时效之限制,李先生在时隔17年后仍有权要求分割,且经向单位查询该房屋虽属于央产房,但提交相关手续后单位允许上市交易,并不存在分割障碍,最终法院判决海淀房屋归江女士所有,由江女士给付李先生房屋折价款262万元。

    2024.02.27158人收看
  • 姚平

    2024/2/6 11:36:39

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    离婚并不可怕,可怕的是没有勇气面对未来。离婚并不是结束,而是一种新开始的机会。北京市元甲律所专业婚姻家事律师为你提供专业的法律咨询服务。
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  • 借钱不还配偶有还款义务吗,借钱不还可以起诉配偶吗

    借钱不还配偶有还款义务吗,借钱不还可以起诉配偶吗

    内容:天用律师不仅只用3个月的时间快速收回借款,还运用双方友情关系,把民间借贷纠纷中原本不应支持的律师办案费用(律师费、差旅费)等都让赵某自愿承担,在调解过程中,天用律师多次反利用王先生与赵某之间的&ldquo,陈某作为赵某的配偶,理应对婚姻存续期间的夫妻债务承担共同还款义务,所以天用律师将陈某和赵某夫妻二人同列为被告,还款期限已过,王先生因生活需要多次向赵某催要借款,但赵某一直借故拖延,王先生不想破坏多年友情,在2023年1月来咨询北京天用律所寻找最佳解决方案。

    2024.02.27597人收看
  • 姚平

    2024/2/6 11:35:16

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    婚姻,找对了人,陪你一起荡秋千,一生浪漫;找错了人,陪你华山论剑,奉陪到底,遇到对的人是爱情,遇到错的人是渡劫。北京市元甲律所专业婚姻家事律师为你提供专业的法律咨询服务。
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  • 被公交车撞伤怎么赔偿,被公交车撞伤怎么赔偿多少钱

    被公交车撞伤怎么赔偿,被公交车撞伤怎么赔偿多少钱

    内容:被公交车撞伤怎么赔偿公交车交通事故索赔标准:损害赔偿范围第十七条(损害赔偿范围) 受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿,刘先生和王女士夫妻二人商议决定委托专业律所来处理事故赔偿问题,于是找到北京市元甲律所办理了委托,元甲办案律师开具工作联系函,指导当事人准备证据材料,包括医院的诊断证明、病历、发票等全面的证据,同时根据两人的伤情具体情况,选择最佳时机为其安排做鉴定。

    2024.02.26203人收看
  • 林艳英

    2024/2/6 11:30:18

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    百年修得同船渡,千年修得共枕眠。上辈子多少次的回眸,才换来今生的与你相伴。谁说破镜难以重圆?只是没找到维护感情的正确方式。婚姻需要经营,需要有人指导。北京市元甲律所专业婚姻家事律师为你提供专业的法律咨询指导服务。
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  • 工程欠款可以申请支付利息吗,欠付工程款利息计算标准

    工程欠款可以申请支付利息吗,欠付工程款利息计算标准

    内容:二、司法实践中需要注意的问题本条规定的第二种情形,即当事人对欠付工程价款利息计付标准没有约定的,按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息,在适用时应当注意: 按照&ldquo,具体分述如下:分析:一、关于欠付工程款利息的性质支付工程价款及欠付工程价款利息是发包人的法定或合同义务法律规定支付工程价款是发包人的义务,发包人不按照合同约定的时间和数额支付工程价款的行为属违约行为,发包人应承担违约责任。

    2024.02.26586人收看
  • 姚平

    2024/2/6 11:20:17

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    生活是一场漫长的旅行,我们每个人都是独行僧。生活中美好事物很多,仰头看天、低头看海,别跟自己过不去。为了尽快远离错误的人,相信您会做出智慧的选择。北京市元甲律所专业婚姻家事律师为你提供专业的法律咨询服务。
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  • 离婚时自愿放弃财产事后还能反悔吗,离婚时主动放弃财产后又后悔

    离婚时自愿放弃财产事后还能反悔吗,离婚时主动放弃财产后又后悔

    内容:法院审理临沭法院经审理认为,阿国与阿香签订的离婚协议书在双方办理了离婚手续后已经生效,协议系双方基于离婚这一前提,对子女抚养、财产分割及债权债务处理等事项进行的整体处置,《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条:当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议,如果双方离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效,并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。

    2024.02.26471人收看
  • 林艳英

    2024/2/6 11:17:19

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    婚姻并非一切,如果有幸能够百年好合,自然是好但如果遇到不合适的人,请及时止损,只要愿意,随时可以开始新的生活。北京市元甲律所专业婚姻家事律师为你提供专业的法律咨询服务。
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  • 十级伤残误工费赔几个月,十级伤残鉴定误工费赔偿标准

    十级伤残误工费赔几个月,十级伤残鉴定误工费赔偿标准

    内容:在帮助王先生计算赔偿清单时,以王先生的年终奖为突破点,而且他的年终奖比较特殊,分的种类比较多,后来经专案组团队研究决定,先尝试与保险公司进行和解谈判,但保险公司态度非常坚决,不认可这么高的误工费,第一次开完庭之后,元甲专案组团队又各种研磨,给当事人写了一份年终奖分项的计算明细,后又找到王先生工作单位的年报,与法官多次电话沟通详细说明具体情况,为了全力帮助王先生争取赔偿款,元甲律师将案件立案到法院,但手里关于年终奖的证据比较薄弱,只有单位的证明。

    2024.02.26102人收看
  • 姚平

    2024/2/6 11:15:10

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    有些人在婚姻遇到困境时,会选择躺平、不温不火的搭伙过日子;有些人会选择自我改变提升,重建婚姻关系。不管是哪一种,只要自己过得幸福,这段婚姻都值得守护。北京元甲律所专业婚姻家事律师为你提供专业的法律咨询服务。
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  • 保险公司不认可伤残就拿不到伤残赔偿金了吗,保险公司不认可伤残鉴定怎么办

    保险公司不认可伤残就拿不到伤残赔偿金了吗,保险公司不认可伤残鉴定怎么办

    内容:经鉴定王女士的伤情构成十级伤残(赔偿指数10%),拿到鉴定结论后元甲律师多次联系保险公司谈和解,但是保险公司依然不予认可伤残等级,不同意赔偿伤残赔偿金,于是元甲律师及时联系法院安排开庭,元甲律师在与保险公司进行和解谈判时,4处骨折达到评残标准,但是保险公司态度非常坚决,不认可王女士伤残等级,为了帮助王女士获得伤残赔偿金,到最佳鉴定时间时,元甲律所办案律师将案件立案到法院,由法院依法摇号选择鉴定机构进行鉴定。

    2024.02.26976人收看
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