法定继承房产要缴纳哪些税费？_怎么办理？

　　对于房产的继承，如果房产所有人没有留下有效遗嘱，则只能按照法定继承顺序来进行继承，在法定继承中，有第一顺位继承人时，就由第一顺位继承人来平均分配。那么，法定继承房产需要缴纳哪些税费?下面就跟着小龙一起来了解一下吧。

　　一、法定继承房产需要缴纳哪些税费

　　1、继承权公证费用;

　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　2、房地产价值评估费用;

　　根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，

　　房地产价格总额(万元)　累进计费率‰

　　3、房地产继承过户税费。

　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　4、契税

　　法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　二、继承房产过户要怎么办理呢

　　1、首先继承人要让具有评估资质的公司对所需要继承的房屋进行价值的评估。评估的依据是房屋的地段、房屋的楼层、房屋的年龄等等。

　　2、接着是办理继承公证，因为继承公证是最有效的证书。

　　3、接着房产继承人再到房产地测绘部门申办房屋面积的测绘，为接下来的产权登记做准备。

　　4、然后再到房屋不动产中心进行申请继承转移的登记手续。

　　5、要是经由法律判决裁定或者是调解获得的房产继承，则必须要上交法院的判决书、裁定书或者是调解书来证明房屋的归属权。

　　三、房产过户需要什么材料呢

　　通常办理房产过户继承手续是没有时间限制的，即被继承人死亡之后，我们可以在随意的时间进行申请登记，但是要注意时间越长，办理手续时就会越来越麻烦，手续费用也会增加。

　　需要携带的过相关材料如下:

　　1、房屋有关权利的证书、继承公证、继承人的身份证和复印件、被继承人的死亡证明以及房屋登记申请书。

　　2、要是有多个子女一起继承的话，那么所有的继承人需要到公证处申请办理继承公证。要是有人没有去公证处申请公证证书的话，公证处就无法提供公证书，从而就无法办理过户登记的手续。