房子没有房产证怎么办（为什么房子没有房产证）

没有房产证的房子如何继承?在此案例中,由于林先生去世时,该房屋并没有取得房产证。根本就不符合开发商品住房的条件,也无法办理商品住房的不动产权证,自然没有银行愿意提供贷款。

为什么房子没有房产证?

1、质量不合格

房子也是属于商品中的一种，买到质量存在问题的房子，相信大家都不愿意吧，根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用。也就是说只有验收合格的，开发商才可将房屋交付给买房人使用。如果开发商建好的新房存在质量问题，没法通过政府有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也就没法办理房产证。

2、五证不全

在买房之前，购房者首先要看的就是开发商的五证是否齐全，因为五证不全的情况下，房子也是办理不了房产证的。五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。

3、被开发商抵押的房子

大家可别以为开发商都是有实力有钱的，有些开发商实力并不是那么好，在修建房屋的时候就会出现资金周转不开的情况，所以在开发楼盘之时已经将土地抵押给银行，后因公司经营出现问题，无力偿还银行债务，在抵押没有解除的情况下，造成不能办理房产证。

没有房产证会怎样?

1、房屋无法转让

没有房产证的房子，其房屋产权的归属就没有可靠的依据，所以没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效。并且对于夫妻而言，房屋产权的划分一直以来争议就比较大，再加上房子没有房产证的话，没有房产证的房屋同样也是无法进行分割的。

2、产权不受法律保护

产权证是具有法律意义的，也是国家认可的，如果房子没有产权证，那么房子就会面临不受法律保护的风险，没有进行产权登记的后果就是产生物权纠纷后，房主的权益不受到法律保护。也就是说，没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商，如果受到欺诈的情况下，购房者可能房钱两空。

3、房子被房主一房二卖

房产交易的过程中，有房产证的情况下，交易才更有保障一些，没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

如果没有房产证明呢?

关于没有产权证书和没有产权证书的乡村，这二者之间的区别是什么?事实上，他们的家庭并不会因为他们的工作而受到什么干扰。

在乡下，房子不是用来抵押的，有没有房产证都无所谓。

要是在乡下没有产权证明呢?如果现在是自己的家，又是一栋没有产权证书的旧房，可以申请办理。

不过，办理房产证的手续很麻烦，也很麻烦，现在很多农民都不想办理。

村子里的房子呢?

事实上，在村子里，房子的问题应该如何解决?不会有任何问题，毕竟没有产权证书。

这是一个历史的问题，在乡下，许多没有产权证书的房屋，都可以继续用，属于农场主的私人资产。

在没有房产证的村子里，这并不是很严重，因为这并不会造成太大的问题，甚至可以考虑到拆迁和专项赔偿。

那么，在乡下没有产权证书的人能做什么?你要不要房产证，可以去办理，问题不大。

那家会被收回吗?

那么，在农村，如果没有房产证的话，会不会被没收呢?

这要根据政策的变化来决定，毕竟各地的政策都是不一样的。

如果你家里没有房子，但是你的房子是旧的，他们是不会要的。

举个例子，你家里有几栋房屋，其中有一栋是残破的，甚至是坍塌的，在这个时候，政府会保证你有一块可以用来生活的地方，然后用来补偿。