个人存款算夫妻共同财产吗（婚前存款婚后属于共同财产吗）

我国实行婚姻所得共有制,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻双方共同所有,但法律另有规定的除外。这所房子属于个人财产还是夫妻共同财产?个人财产如何成为夫妻共同财产?夫妻共同财产如何成为个人财产?然后看看这些情况，掌握个人财产和夫妻共同财产如何转换，不必为婚姻生活中的财产问题伤心。

一、个人财产成为夫妻共有财产的三种情况

方法1：婚前赠与

第一种资产所有权转让方式：婚前赠与

赠与是一种免费转移财产的行为。赠与的法律结果是资产所有权的转移。在结婚之前，男女之间总会有一些资产互相赠送。尤其是富人，礼物是他们爱的表达。在他们眼里，赠与财产的使用价值越大，他的爱就越深。所以他们总是送房子、送车，只为博红颜一笑。

方式二：夫妻财产协议

根据婚姻法，夫妻可以以财产协议的形式承诺婚前个人财产为夫妻共同财产。

夫妻财产协议与赠与的区别：

赠予行为是：动产抵押交付后或者不动产过户后才生效。过户前，对方可随时悔约;

而财产协议是：会立即产生资产所有权转移，不用办理不动产过户和交付行为。被告可以根据夫妻财产的协议认定归属权。

前提条件：成为合法夫妻后，财产协议可以在结婚前或结婚后进行。但如果你在结婚前承诺的东西，协议在结婚后才能生效，如果承诺后不结婚，协议不会得到法律承认。

方式三：婚前购买的房地产，婚后共同还贷

《婚姻法司法解释三》第十条有关规定：

夫妻一方在婚前签订房地产销售协议，支付首期款，向银行贷款，婚后以共同财产偿还。房地产交易中心以首付人的名义，由双方协议办理。根据前款规定不能达成共识的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记方，未偿还的贷款为产权登记方的个人债务。婚后共同偿还贷款收取的部分账款和匹配资产升值，产权登记方应当按照最新婚姻法第三十九条第一款的原则赔偿对方。

根据上述要求，一方婚前签订房地产销售协议，以财产支付首付并向银行贷款款。房地产交易中心以首付款人的名义，婚后夫妻有效共同财产再次还款。离婚后，先协商，拒绝调解，属于产权登记人(如果剩下的贷款还没有结清，因为是首付款人婚前借的，所以也是他的个人债务与对方无关)。对于共同还贷的账款，只要你用对方的共同财产花钱，交房的一方应该把一半付给对方。如果房产升值，两人共同收取的账款一半对应的资产升值也应支付给对方。

二、共有房产成为个人房产的两种情况

1.夫妻之间的礼物

《婚姻法司法解释三》第六条：在婚前或者婚姻期间，赠送方在资产变更登记前撤销赠与，另一方却想要继续履行赠与行为时，人民法院可以依照《合同法》第一百八十六条的有关规定解决。

换句话说，如果对方送你房子，你必须办理过户手续。你不要傻傻地认为别人把钥匙给了你，房子就是你的了，如果不申请房屋过户，这个房子就不属于你。

2. 选用所谓“假离婚买房”方法

鉴于财产所有权，夫妻通常以签订离婚协议的形式安排假离婚买房。在彼此签署的离婚协议中，他们可能会承诺共同财产的所有权属于一方，这是有用的。在司法实践中，绝大多数裁判认为《合同法》第五十二条关于无效合同的有关规定不适合离婚协议，公平公正不是离婚协议的要素，即使离婚协议有“不公平”这种情况不是无效或可撤销的。即使未来再婚，再婚前分离的资产也可能被认定为婚前个人财产。

三、夫妻共同债务具有两个基本特征。

第一：债务必须产生于双方婚姻关系存续期间，即夫妻双方结婚之日至离婚时为止。这个结婚与离婚是指依法登记的结婚和依法登记的离婚。对于没有登记，只是举行婚礼，不是法律意义上的夫妻关系。

第二：债务必须用于夫妻共同生活或者共同生产经营活动。判断债务用于夫妻共同生活或者共同生产，又有两个标准。第一，夫妻双方有共同举债的合意，第二，夫妻双方是否分享了债务所带来的利益。

符合上述两个条件，不论是以夫妻一方名义还是以夫妻双方名义所负的债务，都属于夫妻共同债务。反之，如果债务不是发生在婚姻关系存续期间，或者虽然发生在婚姻关系存续期间，但不是用于共同生活或共同生产经营的，都不属于夫妻共同债务，而是属于夫妻一方的个人债务。

四、夫妻双方共同债务包含以下几个方面

第一：婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务，或者婚前借款用于婚后共同生活的，属于夫妻共同债务。但以聘金为名的借款一般不能认定为夫妻共同债务。聘金在民诉中是男方送给女方的财产，属于订婚行聘的财礼，应支付订婚聘金。出借款项出借人借款是基于借款人个人信用度，而不是基于夫妻信用度作为出借依据，故以聘金之名的借款属于个人债务。

第二：婚姻关系存续期间，夫妻为家庭生活，生产所负的债务，具体包括夫妻共同生产，经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活所负债务，夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务。法定义务人包括子女双方父母因抚养子女所负的债务，因赡养负有赡养义务的老人所负的债务，为支付夫妻一方或双方的教育培训所负的债务，为支付正当的，必要的社会交往所负的债务。

五、同样个人债务也包括以下几种情况

第一：夫妻一方的婚前债务。

第二：夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有抚养义务人所产生的债务。例如，夫妻一方资助贫困地区的孩子而产生的债务，属于个人债务。

第三：夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或者经营活动所负的债务，并且收入没有用于夫妻共同生活的。

第四：夫妻一方因个人不合理或者违法的开支，比如赌博，吸毒，酗酒所负的债务。

第五，离婚诉讼期间，夫妻一方对外举债，应当作为个人债务。