婚后共同财产如何分割（婚内共同财产离婚怎么分割）

夫妻共同财产分割关系到双方离婚后的生活质量,历来是矛盾较为集中的问题之一。夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶一方个人所有,其余部分为被继承人的遗产。

(一)分割财产时，如何处理在有限责任公司、合伙企业组织等中的出资问题

1、人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：

a) 夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;

b) 夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。

用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。

2、人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资，另一方不是该企业合伙人的，当夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时，按以下情形分别处理：

a) 合伙人一致同意的，该配偶依法取得合伙人地位;

b) 其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割;

c) 其他合伙人不同意转让，也不行使优先受让权，但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，可以对退还的财产进行分割;

d) 其他合伙人既不同意转让，也不行使优先受让权，又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，视为全体合伙人同意转让，该配偶依法取得合伙人地位。

3、夫妻以一方名义投资设立独资企业的，人民法院分割夫妻在该独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理：

a) 一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿;

b) 双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿;

c) 双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。

(二)如何处理房屋所有权归属问题

1、双方有协议从协议

2、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

a) 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

b) 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

c) 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

3、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

4、当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

5、婚后购房的认定和处理原则

a) 要考虑各自对房屋的贡献，如出资来源、装修情况、房屋购买价格、房屋现在实际价值、房屋升值程度、归还房贷情况，同时照顾无过错方、照顾孩子等因素，进行分配。

b) 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

c) 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项(继承或者受赠的财产，除非指定只给一方的，否则作为共同财产)规定的原则处理。

d) 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(二)生产、经营、投资的收益……

根据法律规定，婚后生产、经营、投资的收益属于夫妻共同财产。本案中，夫妻双方是在婚后购买的房屋，并且出资用的是夫妻双方婚后共同创业的经营收入，从时间和出资上看，完全符合认定夫妻共同财产的条件。容易让大家产生误解的就是这个房子是登记在一方名下的。其实，在时间和出资两个条件都明确的情况下，登记在一方还是双方名下并不影响房屋的性质，它依然属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。