租房押金交多少才合法——租金押三付一法律依据

在外面租房，要注意这几点，避免踩坑：

1、最好跟公司签合同。如果直接就能跟原业主租房，那相对好一点，但如果能跟企业签合同，其实更有利于保障自己的权益，因为你遇到问题去投诉，监管部门也好查出，如果是房东是个人，就有难度一点(除非房东素质高，讲理，讲信用)。

而这个《意见》也说了，个人如果转租10套(间)以上的房子，要办理营业执照，也是为了便于监管。一些大型的房产网站，也要求是企业才能在上面发布房源，对个人发布有数量限制，也是因为这个原因。

2、付款方式。单次收取的租金不超过3个月，押金不超过1个月。在外面租房，如果超过这个付款条件，要谨慎。如果超过这个条件的，那最好是打入企业的资金监管账户，这样，万一企业倒了，也可以挽回一些损失。

3、不要使用租金贷。这个坑的问题在哪里，比如你合同签了1年，但你实际可能就租了6个月就不租了，按过去的规则，房东最多扣掉你的押金，而如果办了租金贷，那你剩余6个月的房租还要继续交，你不要就算欠款，要纳入个人征信，损失更大。新《意见》对这个也做了规定，不允许企业做租金贷。