农村村民如何申请宅基地_宅基地申请书怎么写

农村村民如何申请宅基地?

农村村民申请宅基地需要哪些条件

年满20岁的本村村民，因结婚等原因确实需要建设新房，并且缺少宅基地的

因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集体规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的

外来人口落户到本村，成为本村集体成员，没有宅基地的

城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍，农村确无宅基地的

其他条件

哪些条件申请宅基地不会被批准

年龄未满20周岁

原有宅基地的面积已经达到规定的标准或者能够解决分户需要的

已有宅基地，再次申请宅基地的

本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与其他本村村民或者改为经营场所的鹅

其他不符合法律法规和相关规定的

程序

由申请人先向本村村委会提出申请，村委会讨论通过后，报乡镇人民政府审批，由乡镇人民政府批准后，由本人携带相关材料到所在的乡镇自然资源部门申请确权登记，其中，如果是占用农用地或者未利用地的，应先依法依规办理转用手续，将土地性质转为建设用地。

需要提供的材料

(1)村民申请宅基地的申请书

(2)申请人的家庭基本情况：姓名、性别、身份证号、家庭成员情况、是否本村集体户口等

(3)村委会出具的材料

1、申请人现有宅基地情况

2、对申请人拟选择宅基地的位置、面积等

3、村委会讨论情况

4、乡镇村的土地利用总规图、现状图(由原国土资源局提供)、拟选择位置所占地类

5、其他资料

注意

1、申请宅基地要满足“一户一宅”的要求，一户只能拥有一套宅基地

2、申请宅基地需要首先征求村里的意见，村里要召开会议，由本村村民表决，需要征得2/3村民的同意

3、并不是村里所有土地都可以申请宅基地，首先永久基本农田是不能占用的。

4、选择的位置要满足地类是建设用地，如果不是建设用地，要首先向本地自然资源主管部门申请专用，将地类性质转为建设用地，这个要耗时。所以尽量选择本村闲置的空闲地