3担保人能不能分开还款_民间借贷被起诉怎么办

租金专项扣除抵个税本应惠民，哪料“一鸣吓人”。房客申报住房租金专项附加扣除，就要填报出租人相关信息，一经采集信息，虽然说现在无须缴纳相关税费，说不准哪天就被“秋后算账”。对此，税务总局日前也表示“此事目前尚无定论”。权威部门都说还需要制定相关细节，可想而知此事存在不确定性。

现在不仅是房东、房客观望 ，各地税务部门也在等指示。对房东来说，总感觉会被追税费，说不慌，那是假的。房客也不见好过，申报租金专项附加抵扣，可能就抵几十块钱的个税，但房东可能得额外交税几百块，对此，房东租金收入将减少，还会乐意?怎么办，提高租金呗，大家都涨租，最终受损的还是房客。

换我，我也不去申报，分分钟连房都租不了，更别想去申报抵扣个税!

房东慌了，把税加到房租里人家不租了，租房的急了，再多拿房租钱还不如自己买房，房地产开发商乐了。

1.缴税是义务，涨租是权利。

2.不应该把收税说成减税，颠倒黑白作了恶劣示范。收租赁税就明说，打个幌子丢人。

3.租金40年回本，原因就是房价里政府收得太多了，导致租金回报率只有区区3%，在这么低回报率的地方也下手，双手都够硬。

房东省吃俭用买商品房来投资，政府要收房东房产税没问题，但房东根据成本核算提高房租也是合情合理的，贫困户租房负担困难问题应该由政府通过建廉租房解决，把政府应尽的责任都推给社会这是不负责任的行为。

任何企业对外提供的租房，都不能通过合同约定房租租金不含税，无论是企业自有还是转租的房屋。因此不能以此为理由增加其他例如“转租费用”等收费。

几个常见问题答疑：

1、工作的单身、已婚人士名下无房，可否与父母或亲属签订租房合同，这个租金可否抵扣?可以的

2、单位提供的租房补贴统一租房，是单位租的房子但个人需要承担一部分。例如房租2000元，公司承担一半，剩余一半的1000元个人承担，这块可以抵扣个税吗?

这个也是可以的，但由于租房合同是单位签订的，那么还需要单位跟个人再签订一份房租的协议，这个协议中约定个人承担的部份，这样是可以的。

3、现在填写租房房租抵扣信息的时候的租房合同时限和地址，如果以后变更了可否在申报和个税APP中填写的时候做修改?

国家应该向韩国棒子学习一下民间租房房的经验!那就是所有要出租的民房，必须向政府申报，政府统一制定租金，你交的押金越多，租金越便宜，政府统一收取，再返还房东，房东没有坑租户的可能!没有经政府私自出租房屋，那是要付出代价的，罚款纳入失信名单，取消一切福利!银行不能开户，所有对你不利的都让你碰到!