房产税计税时间_房产税申报时间

居者有其屋，既然其屋占用了国有，集体土地等资源，就得交税缴费，本是天经地义的事。只是工作量是海量，'最讲究公平正义。要做成功难度可想而知。非得各种条件具备方可实施 。

准确的时间是:

那些囤房的人把房子甩出去的时侯。

目前，只有农民的房子和土地是永久个人的，城市的房子和土地是租凭的，最多70年。所以只有农村交房地产税了，。

使人人都能买起房。随着经济发展，我国中产阶级不断增多，投机倒爷，暴发户钱多没地方用，把钱转到国外，买地买房，建厂投资。我想国家应给这些人找个花钱出路，为中国建设增砖添瓦。要有吸引力，把钱花在国内。花钱买房可以鼓励，卖房限价，必须折旧，要交税。另外，国家应在新疆，内蒙，青海等西部建立特区建立多个不夜城，土地可买卖（限70_99年）办工厂，宽政策，高税收。促进西部建设，让有钱人有花钱的地方。

为保障我国房地产市场良性可持续发展,秉承房是用来住的,不是用来炒的宗旨,多次有消息传出,针对拥有多套住房和房屋面积过大的人群征收房产税,这条政策一旦实施,对于房地产市场的影响可谓巨大很多人都在关注这方面的消息。

今天我们就房产税最新消息2020,房产税如何征收以及房产税什么时候开

房产税最新消息2020

近几年,全国范围内的房价都持续走高,就算是在国家不断干预下,房价仍然在快速上涨,特别是一些炒房客推动了房价的快速上涨,针对这种情况,多次有消息传出,国家要征收房产税

目前房地产税征收原则已经确立了,分为三步走,分别是

1、立法先行

2、充分授权

3、分步推进。

在此解释一下分步推荐的意思,分步推进原则意味着房地产税征收，未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。

有关房产税实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时新购且属于家庭第二套及以上住房的按人均计算人均超过60平方米的进行房产税征收。

房产税如何征收

在我国有少部分人拥有多套住房,而有的人一套住房都买不起,特别的一些炒房客无端搅乱房地产市场,国家征收房产税的消息呼之欲出,那所有人关注的焦点就在于房产税如何征收呢?

1、房产税的征收对象、房产税过期不缴纳的滞纳房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人;房产税过期不缴纳会产生滞纳金,滞纳金为每日未缴额的万分之五。

2、房产税的税率

上海房产税的税率分0.4%、0.6%;新购入房屋的单价≤51820元/平方米的,税率为0.4%。新购入房屋的单价>51820元/平方米的,税率为0.6%。

3、房产税的计算公式

新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价x70%x税率

三、房产税什么时候开始征收

房产税什么时候开始征收牵动着不少人的心,特别是对于一些拥有多套住房的人,这些人就是房产税首要征收对象,征收房产税也是为了保障人们能有房住的基本权利,对于净化房地产市场有不可估量的

作用

此前在全国人大常委会2017年立法工作计划中,也将房地产税法列入预备及研究论证项目,预计房地产税有望进入立法程序，与过去两三年相比,目前整个房地产市场库存量明显下行,房地产市场供求关系发生了变化,是正式启动房地产税立法程序较为良好的时机。

政策规定力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成落实税收法定原则'的改革任务。

房地产税的推进要以立法为前提,短期不会征收,但预计到2020年会有很多实质性的征收措施出现。

我们普通老百姓希望是立即马上征收。

记得: 三十多年来就好几次登记过住房情况，说是超标收税，不足补贴。。。可是，想想: 谁超标啊？给谁发补贴？呵呵

房地产税法在研究起草阶段，牵头的是全国人大常委会预算工作委员会，财政部参与联合立法。

2020年人大立法计划没有看到房地产税法的立法安排。

房地产税法已纳入十三届人大常委会立法规划，十三届人大将履职到2023年，也就是说，最迟到2023年，房地产税法将完成立法。

房产税的开征不可能一步到位，只能分步走，先征哪些，后征那些，恐怕需要一定的时间。十年之内能够理顺走上正规就不错啦。

盼望着房产税开征的人都是哪些人？

很慢，再者即便是全国都开征了，对房价的影响也不大（参考上海和重庆这两个早已开征房产税的城市），国家的政策是希望房地产行业健康稳定发展，暴涨暴跌都不是国家想要的！

中国房产税暂时还没有全面开征，只是在试点城市开征房产税。其房产税的税率由当地政府来具体规定，以重庆为例，重庆是与2011年开始试点征收房产税。

根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第八条 独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含）以上的普通住房，税率为0.5%。

《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第十条 免税面积的计算。纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。

纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。