农村宅基地上的房子可以买卖吗_农村土地可以买卖吗

只能转让，不能买卖，因为买卖土地是违法的

农村宅基地可以买卖的，不过卖了之后你就没有宅基地了。

我们村以前去城里买房的把农村老房子给卖了，现在想回来建房子，呵呵没门，是不可能的，现在肠子都悔青了。

那些人现在就是一过客，没根了。

也是了解了一下，可以在本村村民之间流转的，但是本村以外的原则上不行，但是也有些商业性的土地吧，好像可以买卖的，就要到具体的部门去咨询了，不是很清楚哦!

卖跟怎样没啥区别，不允许吧?

首先，需要说明的是，转让，包括买卖。

其次，需要强调的是，农村宅基地，可以买卖，也可以转让。

只不过是有条件的限制。换句话说，就是买卖不自由，但不禁止。

比如，本村村民之间，可以进行宅基地的买卖、转让。但是，国家严禁城里人到农村购买宅基地。

邻居能不能买宅基地，也要看具体情况。如果他本身是有宅基地的，就不能再买了。因为我们国家实行的是一户一宅原则。如果他没有宅基地，那么，可以接手过来盖房子。

很多人做的事情，并不一定就是合法的。

如果不符合条件的村民买了宅基地，建了房子后，怎么办呢?

其实也没多大关系。因为本身是宅基地，是可以盖房子的，不像耕地是严禁盖房的。

所以，有关部门不会把它作为违法建筑拆掉。

但是，有个问题，万一遇到征地拆迁，那么，这块宅基地，其实是不属于你的，还是原来的户主的。这样补偿时就会吃亏了。

所以，农村宅基地买卖，还是要慎重些。

符合条件的情况下，要及时办理宅基地使用权过户登记手续。

农村宅基地，不可以买卖，可以转让吗?是可以的，转让也保包阔买卖。

一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;

二、是转让人与受让人同为本村村民;

三、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;

四、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，该房屋买卖可保万无一失。

很高兴回答您的问题。

农村宅基地，不可以买卖，可以转让吗?是可以的，转让也保包阔买卖。

一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;

二、是转让人与受让人同为本村村民;

三、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;

四、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，该房屋买卖可保万无一失。

转租还差不多，但不能荒，也不能乱建

本村村民之间是可以转让宅基地的!但是户口不是本村的人是不能转让和买卖的!

要是农村户口，人家一家一户那个宅基地，人家要你的在基地干嘛呀?除非你做好房子，别人不想做了，然后就买你的房子，顺便然后就买了你的宅基地。

农村宅基地使用权可以买卖，转让的含义包括买卖。现现针对法条具体分析如下：

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

新修订的《土地管理法》规定，有偿退出宅基地与盘活当然不包括所有权，仅仅是宅基地的使用权，有偿转让当然是买卖或者出租行为，盘活包括有偿与无偿转让，也包括出租。

需要说明的是，原土地管理法并没有禁止性规定买卖宅基地使用权，只是规定农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。有些司法裁决认为是无效行为，使公众认为对农村村民对经批准的宅基地有偿转让行为不可以买卖。