婚前财产怎么界定？

婚前个人财产如何界定？

夫妻一方个人财产，又称“特有财产”，指法律规定专属夫妻一方所有的财产。

一、特有财产制是对共同财产制的补充。我国的夫妻特有财产是在共同财产制前提下的，是对夫妻共同财产制的限制与补充，目的在于保持和方便夫妻一方个人生活的连续性和完整性，为夫妻双方提供灵活处理财产关系的空间，保障夫妻各自合法的个人财产。

二、明确列举的个人财产共有四类：一是夫妻各自的婚前财产，以完成结婚登记、确立婚姻关系为界；二是一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，因其明确的人身专属性而归一方所有；三是遗嘱或者赠与合同中明确只归一方的财产，尊重遗嘱人或赠与人的自由意志；四是一方专用的生活用品。

三、如何理解“其他应当归一方的财产”的兜底条款。我国是法定的婚后财产共同制，故对本条第五项的解释要坚持从严原则，只有在前四项之外的明确具有人身专属性的财产，才能认定为一方的个人财产。在无法确定是共同财产还是个人财产时，原则上应确定为共同财产。

什么是婚前财产

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

在婚前财产的判断上经常出现以下几种情况：

判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系是否在结婚之前。如果财产取得在结婚之前，那么就属于婚前财产，如果在结婚之后，就属于婚后财产。

那么这里取得财产权是如何衡量的呢？主要依据为所有权的获取。举个例子，小李在结婚前买了恒大的一套楼盘，取得了房产证，并且名字是自己的，但是还没有交房，那么该房产是否为婚后财产呢？

不是，因为房产证是房产物权的标志，在婚前小李已经取得了物权。

与此同时值得注意的是夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

再次拿小李举例，书接上文，小李和妻子阿美在结婚后恒大交房了，该房产属于小李毋庸置疑，居住了十几年，后来两人离婚，阿美是否有权分割房产呢？

不能，因为该房产属于婚前财产，是小李的个人房产，不因延续而变为共同房产~

3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

小结：

判断婚前财产和婚后财产主要依据就是该物权的所有权从何时取得，如果是结婚前取得所有权就是婚前财产，婚后取得就是婚后财产，另有约定除外。