租房后押金不退怎么办

1. 具体要分情况，如果违约可以不退还押金，可以协商解决。

2. 租房前出租人会和承租人签协议，协议书上会有写有关提前退租的协议的，遵循合同平等自愿原则，关于提前退租的情况，依照签订的合同约定为准，如果合同没有约定的，遵循《合同法》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务，出租人要提供符合约定的房屋，承租人要按照约定支付租金。提前退租，已经违约了，承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。

3. 通过中介租房签约的房子到期应当找房主直接退房。中介公司只是起介绍作用，实际上还是你与房主签订的房屋租赁协议，你与房主是租赁合同关系，办理退房手续应当找房主。

据〈城市房屋租赁管理办法〉第十条规定："房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前三个月提出。"据此，房东提出不续也须提前一月通知，与法无据。3.如合同约定有：到期不续租也须提前一月通知，则你应按约定未通知的违约责任承担;如未约定违约金数额，法律规定原则为：按房东实际损失为限，承担违约责任。房东无权直接以押金抵偿。如合同未约定须通知，则无论依法或依约，房东均无权扣押押金。4.建议：不要再使用该房屋;留有房屋已交回证据〈如房东出具的房屋收条或钥匙收条〉;向房产局、工商局、媒体投诉，无果，向房屋所在地法院起诉，会获支持。

其实这属于民事合同纠纷。法律依据：

《中华人民共和国合同法》

第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保护。

跟房东要求退还押金的流程：

① 如果是有跟房东签订正规合同，那可以不用担心这种情况，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。

② 如果押金是存放在这类第三方担保平台的，那可以完全不用担心押金不会退回，按照流程进行退房申请退回押金就可以了。

③ 到房屋租赁办公室: 前提是房东的房源要在房屋租赁处备案。

④ 租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

⑤ 找居委会帮忙解决，如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金的话，我们可以请居委会帮忙（百度搜索你所处小区居委会即可）。

⑥ 找物业：一般物业会帮忙电话联系房东，调解这一问题。

⑦ 报警，看警方怎么处理一般纠纷，能调解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住够押金上的期限想走就走，不想走也不走，让房东报警。

⑧ 如果以上调解都不行的话，我们可以搜集证据，申请法院仲裁，提起民事诉讼。