空置房物业费新规定,空置房物业费新规定2023年

根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定：“房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。房屋不住的情形，只要物业提供了服务，就应当缴纳物业费。具体如下：如果户主的房屋处于空置状态，并不是说就不用去缴纳物业费。空置的房子物业费是根据物业的规定来缴费。业主可以向物业公司申请暂停空置房屋的物业服务，这样可以避免不必要的物业费用。但是需要注意的是，如果房屋在暂停期间发生了损坏或者需要维修，业主需要承担相应的费用。

空置房物业费新规定

针对空置房物业费的新规定，根据我所了解的情况，具体的规定可能会因地区而异，以下是一般情况下的相关信息：

近年来，为了有效管理和利用房屋资源，各地纷纷出台了关于空置房物业费的新规定。这些规定旨在鼓励房屋所有人积极出租或者使用空置房屋，以有效缓解住房紧张问题。

其中常见的空置房物业费新规定主要包括：

空置期限限制：规定空置房屋超过一定时间的，需要缴纳额外的物业费，以鼓励房屋所有人及时出租或使用。

增加物业费比例：对于空置房屋，物业费的缴纳比例可能会有所提高，以推动房屋所有人优先出租或使用。

物业费减免政策：一些地区也会推出一定的减免政策，对积极出租或使用房屋的业主给予部分物业费减免奖励。

没有入住的房子物业费怎么收空置房物业费70%的规定

1、空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。

2、没有入住的房子物业费怎么收未入住的房子，根据各地有关部门定的标准不同，缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务政策，一般是有明文规定的。

3、空置房物业费收取标准是一般按照合同约定全额收取，当事人另有约定的除外。

4、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

空置房物业费收取标准是多少？

根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。

1、首先物业费的收缴涉及物业交付前（开发商空置房物业费）与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。

2、其次确定物业管理服务费用支付的义务人的关键，是看何人是物业管理服务合同的当事人，在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。