怎么起诉物业最有效,怎么样起诉物业

物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；业主要准备起诉状，向法院进行起诉。物业纠纷业主可以向选聘单位业主委员会或开发商投诉，责其按合同约定的内容进行改正。对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。

怎么起诉物业

业主可以通过搜集物业的违规证据，然后向法院起诉物业。业主需要准备与诉讼相关的证据材料，比如物业服务合同、物业费缴纳证明、投诉记录等，以及聘请律师进行法律咨询和代理。

怎么起诉物业 ？调查取证；按照物业合同约定，收集对方违约方面的证据材料。向律师了解有关法律关系；当事人可以向律师事务所去咨询相关法律关系，得到一个准确的认识。

个人起诉物业需要写诉讼状，提交诉讼状、身份证复印件、诉讼费、证据到法院立案大厅办理手续。

起诉物业流程

起诉物业的流程如下：

（1）确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；

（2）业主要准备起诉状，向法院进行起诉；

（3）业主要准备支持诉讼请求的证据材料；

（4）符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；

（5）排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；

（6）开庭审理，宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务；

（7）宣判，同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务。

业主起诉物业需要准备以下资料：

1、公司与业主签订的《物业管理协议》；

2、公司与开发商和业委会签订的《前期物业管理协议》；

3、不交物业费的欠费清单，以及公司的资质证明。