离婚了怎么分割房产

在离婚案件中，财产分割是一个非常重要的问题。对于有两套房子的夫妻来说，离婚后如何分割这两套房子是一个非常复杂的问题。

根据我国《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。因此，在离婚案件中，对于夫妻共同财产，首先应当由双方协商处理。如果双方无法就财产分割达成一致意见，则可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则进行判决。

对于有两套房子的夫妻来说，如果这两套房子都是夫妻共同财产，则在离婚时需要进行分割。一般来说，可以通过以下两种方式进行分割：

平均分割：将两套房子平均分割，每个人分得一套房子。这种方式适用于双方都想要房子的情况。

作价补偿：如果一方不想要房子，可以将房子作价补偿给另一方。作价补偿的数额可以根据市场价格、房子的价值等因素进行确定。

在财产分割过程中，还需要考虑到一些特殊情况。例如，如果一方有过错，例如出轨、家暴等，则另一方可以要求多分财产。此外，如果一方生活困难，另一方也可以要求适当多分财产。

在实际分割过程中，还需要考虑到房子的具体情况。例如，如果一套房子是婚前购买的，另一套房子是婚后购买的，则婚前购买的房子属于个人财产，婚后购买的房子属于夫妻共同财产。如果两套房子都是婚后购买的，则需要根据具体情况进行分割。

此外，在离婚案件中，还需要注意一些程序问题。例如，如果双方无法就财产分割达成一致意见，则需要向法院提起诉讼。在起诉前，需要准备好相关的证据材料，例如房产证、购房合同、银行流水等。在起诉后，需要积极参与诉讼程序，维护自己的权益。

总之，有两套房子离婚后怎么分割是一个非常复杂的问题。在离婚案件中，需要根据具体情况进行分割。