房屋继承手续的办理流程

办理房屋继承的流程：办理继承公证；到不动产登记机构办理过户登记；提交公证书、遗嘱等材料；审核提交的材料；符合规定的条件，予以办理过户登记。

房产继承手续办理流程

房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

首先，申请办理房产继承的个人，需要准备好个人的身份证，如果是让他人代办的，需要有申请人的授权书以及代理人的身份证。而对于国外的委托书，还需要额外加上人员公证。

接下来申请人需要到当地的房屋所公证处办理继承公证手续，并领取继承公证书，办理时必须提供房屋产权人的死亡证明书以及合法机关开具的合法继承人名单证明，还有房屋的产权人设立的遗嘱原件。

办理房产继承需要手续具体入下：被继承人的死亡证明；被继承房屋的产权证明或者其他凭证；继承人的相关身份证件；法定继承人证明；其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承的证明。

遗嘱继承如何继承房产

遗嘱继承是指按照被继承人的遗嘱进行房产继承的一种方式。根据《中华人民共和国民法典》的规定，房产遗嘱继承需要按照以下步骤进行：

1. 遗嘱人在去世之前，需要立下合法有效的遗嘱，明确房产的继承方式和继承人。

2. 遗嘱人去世后，遗嘱继承人需要到公证处办理遗嘱继承公证，需要提供以下材料：

- 遗嘱人的死亡证明；

- 遗嘱人的身份证明；

- 遗嘱；

- 继承人的身份证明；

- 其他证明材料。

3. 遗嘱继承人在办理完遗嘱继承公证后，需要到房屋管理部门办理房产继承手续，需要提供以下材料：

- 遗嘱继承公证书；

- 房屋所有权证书；

- 继承人的身份证明；

- 其他证明材料。

4. 房屋管理部门在审核遗嘱继承公证书和相关材料后，会办理房产继承手续，并向继承人颁发新的房产证。

需要注意的是，遗嘱继承需要按照遗嘱人的意愿进行，如果遗嘱人在遗嘱中指定了多个继承人，需要协商好继承份额和继承方式，避免出现争议。同时，如果遗嘱人在去世前没有立下遗嘱，或者遗嘱无效，房产将按照法定继承的方式进行继承。

法定继承如何继承房产

法定继承是指按照《中华人民共和国民法典》的规定，在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法定继承人的顺序和份额进行房产继承的一种方式。根据《中华人民共和国民法典》的规定，房产法定继承需要按照以下步骤进行：

1. 确定继承人的范围和顺序：根据《中华人民共和国民法典》的规定，房产的法定继承人包括被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。继承开始后，按照法定继承人的顺序进行继承。

2. 确定遗产的范围：被继承人的遗产包括其个人财产和夫妻共同财产中的一半。需要注意的是，遗产不仅包括房产，还包括其他财产。

3. 分割遗产：在确定遗产范围后，需要对遗产进行分割。根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗产应当按照继承人的人数进行平均分割。如果有遗嘱或者遗赠抚养协议的，应当按照遗嘱或者遗赠抚养协议的规定进行分割。

4. 办理房产继承手续：在分割遗产后，继承人需要到房屋管理部门办理房产继承手续，需要提供以下材料：

- 被继承人的死亡证明；

- 继承人的身份证明；

- 遗产分割协议；

- 房屋所有权证书；

- 其他证明材料。

5. 领取房产证：房屋管理部门在审核相关材料后，会办理房产继承手续，并向继承人颁发新的房产证。

需要注意的是，在办理房产继承手续时，需要按照规定缴纳相应的税费，如契税、印花税、个人所得税等。同时，如果继承人有多个，需要协商好继承份额和继承方式，避免出现争议。