男生有没有想我们了_男生说没有想过我们的未来

现在哪有三四十年的房子！几乎找不到！这个将来会有很多问题，比如电梯老化，设施落后，房屋漏水，下水道堵塞，很可能成为下一个城中村，甚至被政府低价收购变成廉租房，要是低密度低层的，开发商就拆迁开发，或则有钱的业主便宜卖掉，去改善买房等等。

第一，成为下一个城中村。

我们知道现在的高层，如果过个20年，甚至30年，很多小区的电梯都会老化，各种设施都会落后，甚至绿化带都会消失。那些种菜的大妈们，开荒菜园，草坪被践踏，下水道堵塞，顶层漏水，所以很多人就会选择离开，然后重新买房。最终这个小区流动的人员越来越多，就会变成城中村，便宜租给那些就打工的了。

第二，被政府低价收购，变成廉租房。

我们知道，现代社会贫富差距越来越大，有钱的人买了很多房，穷的人越来越买不起房，并且随着经济的发展，房价还会继续上涨，所以买不起房的人必须租房，如果房租上涨的话，很多人都住不起房，但是为了改善民生，政府就会提供大量的公租房，廉租房，当公租房廉租房需求不够的时候。就会把这些落后的，老化的小区房进行低价收购，然后简单的装修给那些打工的，贫穷的人提供低价的廉租房。

第三，有钱人便宜卖掉，重新买新房改善住房。

还有有的业主，会把这些房子卖掉，重新改善性买房，然后搬到郊区。然后这些房子都被那些相对贫穷的人来买，就成了他们唯一的住房，和那些租房的人住在一起，所以，未来许多年后，这会成为流动人员大的地方!

第四，低密度，不是塔楼那么高的，核心地段位置好的会被开放商拆迁开发，赔你一套！

这个就是被开发商拆迁，然后赔你一套房子，或则货币补偿!但前提是你这个小区，不是楼层太高的小区，不是那种炮塔楼，而是，是中低层的这种小区，并且小区的密度不是那么不高，不然的话开发商就无利可图，就不会拆迁。

未来15-20年后，很多业主都会选择离开，要么卖掉，要么出租，要么被拆迁！所以买高层未来很不划算，各种电梯设施落后老化，甚至物业会跑路，成为小偷社会人员活跃的地方，为了防止这个问题，我建议买公务员小区，那里的物业服务到底，政府的政策服务到底！

高楼的话只能定向爆破，高楼一次性高消费品，几十年后不再有拆迁利用的价值，只能通过定向爆破来拆除，在原有的土地上再建一栋新的楼房或者做其他的用途。

虽说房子产权有七十年，但是一栋楼房真的能住七十年吗？

我觉得高楼很难住到七十年，首先，不说其他的，就单单说楼房保质期的问题，一栋楼房超过30年就有很多问题了，比如小区各种管道，水管，电管和各种电器老化(如：电梯)需要更换。而这些都只能从业主的口袋里掏钱更换，一旦涉及到钱，肯定会有人不同意花钱更换，因为全部更换的话需要不少的钱，有些业主可能没有那么多钱。

结果到头来估计什么也更换不了，然后有钱的业主走了，只剩下一些没条件搬走的业主和残破不堪的破烂小区。最后物业公司也走了，因为到时候估计也没人交物业费了，整个小区彻彻底底的变成贫民窟。

几十年后的高楼如何处理？

我认为十几年后的高楼，只能采用定向爆破来拆除。如果不拆除，那么这些高楼几十年后只能成为危楼。

高楼一次性高消费品，几十年后不再有拆迁利用的价值，只能通过定向爆破来拆除，在原有的土地上再建一栋新的楼房或者做其他的用途。

反正几十年后，我们都老了或者已经入土为安了，就不必担心这个问题了，再说还有政府呢，政府会想办法处理的

这个问题应该政府部门统一管理。

这个问题不是普通老百姓操心的事情，政府部门会统一考虑的。

路边的房子或者位子好的房子，政府会拆迁，给一笔安置费，当然若干年后拆迁费用也不会这么高，房子经过七十年的使用，已成危楼，不是地皮特别贵的区域，拆迁价格也不会像现在一样狮子大开口，让开发商和政府拆迁不起，那时两者都可协商。

真的到了使用年限，户主应该仍可使用，交一小笔税费，当然，那时候的问题是房子已成危楼。

我推测可能出现好几种情况。一种是位置好的，确实会在原位改扩建的，政府或开发商会购买，给一笔补偿款。还有一种悲催的是，没有拆迁计划的，远郊的，或者是房地产不再火爆，出现大量空置楼房的情况，可能只能损失了。

弱弱说一句，买房买地段，市政府门口的楼房，学校附近的学区房总会有人要拆迁，毕竟寸土寸金。

大家有没有想过几十年后我们所住的高楼该怎么处理?

对于我们所住高楼70年产权到期，现在好像还没有这样的案例，我见过住了40多年的楼房，但是我希望70年以后能够就地拆除，就地建设，还住在这里，这是最好的结果，目前四十多年的房子只是进行可以翻新改造。

身边盖了40多年的楼房目前现状什么样

我是唐山人，76年大地震后盖的一批楼房也有四十多年时间了，我特意去看过，楼房的外观老旧，很荒凉，走进去楼房的楼道又窄又黑，走进住户以后感觉房子狭小，卫生条件差，真的不适合人的居住，这照70年还差30年就已经感觉无法居住了，我觉得这样的房子住不了70年，因为真的很不方便。

高楼真的能住70年吗?

我觉得高楼很难住到70年，首先住70年环境卫生物业管理就是一个大问题，现在城市发展很快，对于不好的要整改，拆除，楼房如果真的住了70年，我觉得肯定早就是危房了，现在的建筑跟以前的建筑是不同的，因为我不相信能够坚持到70年屹立不倒。

几十年后我们的楼房该如何处理

我觉得楼房住几十年以后随着城市的发展都会慢慢拆除改造的，最多四五十年也就差不多了，我们唐山的老房子从外观都在改造，因为城市一直在变化，有些不是我们能够决定的，如果楼房几十年后拆除了，能够在原地建设最好，因为环境熟悉了，房子也能够为我们的子孙后代留一点念想吧。