不上征信的小额贷款_有小额贷款影响房贷吗

房地产总市值PK净存款额

目前房地产总市值已经超过500万亿人民币，而按照央行公布的数据，到2018年7月，全国住户存款余额68万亿，在扣除各种贷款后，净存款额只有22万亿。而这22万亿中有多少愿意成为接盘侠呢？

假设有5%的房子持有者抛售手中的房产，500万亿*5%=25万亿，如果低价抛售，不但会发生踩踏现象，造成房价暴跌，而且会把社会仅存的资金量全部吸干，后果可怕，社会消费会降到冰点。

房价跌不得

另外房价也跌不得，500万亿的总量一旦下跌，山崩地裂，只要跌10%，就能把一个A股市值跌掉。房价下跌后，银行就必须做减值准备，为此对社会放贷就必须缩减，造成全社会信用总额剧降，然后经济形成恶性循环。

房价如果跌得更多，银行的不良资产就会急升，而银行是轻资产的公司，受不起这种全社会规模型的冲击。

苦了炒房客

购买二手房可能不允许贷款，这可就苦了炒房客，因为这样二手房的交易就会降到冰点，尤其是加了高杠杆的炒房客，在这种购买二手房不允许贷款的情况下，估计只有断供走法拍房的流程出货。

在目前情况下，能够全款购买者，不但是万里挑一，而且是否有买房意愿也很难说，毕竟现在的房价处于历史高位。在二手房失去了流动性的情况下，炒房客只有自求多福了。