夫妻婚前财产离婚后怎么处理_夫妻婚前财产多少年后属于共同财产

房产是按揭贷款，登记所有权人是夫妻加孩子， 那么如果没有约定份额就属于共同共有。离婚的时候可以对房产和孩子监护权进行协商，不成可以提起离婚诉讼。房产可以进行折价，比如归属男方，那么对于夫妻共同出资以及共同还贷及升值部分，进行补偿!

离婚分为协议离婚和诉讼离婚。如果是协议离婚的，一般会在离婚协议中约定关于夫妻共同财产、债权债务、子女抚养等问题。

如果离婚协议中仅仅是对离婚达成合意，没有涉及财产分割，那么可以继续协商关于财产分割的问题，作为离婚协议的补充，按照协议执行即可。

但是，一般都不会这么简单的解决问题，如果双方对于夫妻共同财产的分割、债权债务的分割，子女抚养不能达成合意，可以向法院就分割夫妻共同财产提起诉讼。

当然，出于保护自己合法权益的角度，建议自己先将婚前财产和夫妻共同财产进行一个划分，尤其是婚前财产，去找到相应的证据，比如婚前买房，合同可以作为婚前财产的证据等等。

您好，一般来说该房屋如果是婚后拥有的(或者说在婚后有进行还贷款的)，那么一般来说应属于夫妻共同财产，在离婚时理应进行分割。

婚前财产，是谁的归谁。婚后财产应该平分，当然最好是协商解决，其中不乏有自己选择净身出户的……宗旨就是：大陆朝前，好聚好散

根据法律规定， 婚前的财产在离婚的时候还归婚前一方所有，离婚时不进行分割。分割的是婚后夫妻双方所获得的财产 ，所以如果房产是婚前全款购买的，且登记在购买方一个人名下，则为购买一方的个人财产， 如果离婚其配偶无权要求分。

第一结婚前取得房产，登记在一方自己名下，并在婚前还清贷款或者全款买房的，房产属于个人财产，另一方不分。第二结婚前已经还清全部贷款,但婚后才领取房本登记在自己名下的，属于个人财产，另一方不能分财产。第三结婚前支付房产首付。婚后双方共同还贷的，共同还贷部分及对应增值，为夫妻共同财产，离婚前这部分财产双方要平分。第四房产登记在双方名下，不管是单方出资还是双方出资，都属于夫妻共同财产。第五结婚前，同居期间双方出资购房，以结婚为目的，登记在一方名下，属于共同财产。第六婚后将婚前房产给另一方加名或者过户指另一方名下，属于夫妻共同财产。

如果三套房子，都是婚前购买的，并且没有贷款，三套房子属于你和父母的共有财产，你妻子没有房屋份额。

如果三套房子，都是婚前购买的，你或者父母交纳首付款。如果婚后用你们夫妻共同财产偿还贷款，你妻子与你共同享有婚后偿还贷款所占房屋总价款比例对应的产权份额。如果婚后用你婚前个人所有财产或者你父母的财产或者其它属于你婚后个人所有的财产来偿还贷款的，你妻子不享有房屋产权份额。

首先，离婚分割夫妻共同财产，法律规定是平分的，所以只要是你们夫妻的共同财产就是要平分，法院判决肯定是这样判的。除非你们自己协商同意，给对方多分点，法院一般先调解，如果你们调解同意了，财产的划分可以按照你们的调解划分。

如果孩子归你抚养，那对方是需要支付抚养费的，所以你为抚养孩子多要点是可以，法院应该会支持你得请求的，在理论上是这样得，但要看你的具体案情，不过支持的程度是非常大的。

离婚要慎重，毕竟你已经有两个孩子了。

夫妻离婚时，只对夫妻共同财产进行分割，对于婚前购买的房屋，属于个人财产，在离婚时不会做为夫妻共同财产分割。

就你这个题目而言，如果是婚前全款购买，并且没贷款，那肯定属于你的个人财产，不会被分割，就怕产生还贷的问题。

这里有个常见的分割公式

就是《婚姻法司法解释三》第十条规定的情形 :夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登 记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的 个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的 原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

具体常用的补偿公式为

房屋补偿的计算公式为: 房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)&pide;(房屋购买价+全部应付利息)×房屋评估现值(或夫妻认可房屋 现值)×50%这就是不加名字,然后帮着一起还贷,然后可以分割到的钱,少的可怜。如果不相信,自己代数字进去。