信用卡逾期名下的房子能卖吗_信用卡逾期对卖房子有影响吗

卖房子还信用卡，那这信用卡欠了不少啊。

其实，信用卡逾期现在是一个很常见的现象。一般只是万儿八千的，银行也就是打打电话催款而已。因为反正银行不怕用户不还，这么点钱大多数都能收回来，晚一点利息还多一点，有何不可。

当然，有部分欠款比较多的，逾期比较久的，那么银行会向法院起诉，这时候麻烦比较大。

卖房还信用卡，担心过户问题，那么咨询一下银行就知道，对方是否向法院起诉了。如果没有起诉，就不会影响过户问题。如果已经起诉，也可以跟银行协商一下，收款账户就设立在该行，然后逾期的款项可以直接从卖房的账户上扣除，这样银行撤诉也是可以的。反正银行是为了催款，向法院起诉也是为了收回信用卡欠款，只要你有能力解决这个问题，银行怎么会多事呢。

卖房还款，银行肯定是赞同的。所以不会影响到房子过户问题。

其实，可以将房子抵押贷款，将贷款用于还信用卡逾期，这样不是更合适么。当然，如果还有房贷，那会比较麻烦。根据自己实际情况，做实际安排。

信用卡逾期不影响你卖房子过户，银行也没有权利直接冻结你的储蓄卡，

《商业银行法》规定，对个人储蓄存款和单位存款实行冻结，必须要有法律依据。现行法律仅明确以下7个部门有权冻结个人和单位在银行的存款：人民法院、公安机关、国家安全机关、军队、海关、税务机关。

值得注意的是你的逾期时间，一般来说信用卡连续3个月不还款，银行会根据情况采取措施，1委托外部催收，2起诉，3报案(这个很少见，除非你更换联系方式，或拒接银行催收电话)。

信用卡逾期四五个月想卖房子还款，只要银行还没有起诉到法院，未经法院冻结是可以卖了房子还款，对银行而言如果你卖房过户偿还这笔欠款，银行是更乐于支持的，毕竟你目前信用卡逾期仅仅不到半年时间，并且欠款金额多少不详，银行没对你起诉肯定是可以卖掉房子。

第一、是否被银行起诉。

如果欠款金额达到1万以上，并且银行已经多次催收之后超过三个月仍不偿还欠款，可以被认定为是涉嫌信用卡诈骗。尤其恶意透支的数额一旦较大，银行是可以提起民事诉讼的。

一旦被银行起诉，不仅银行会冻结卡片，并将持卡人列入征信黑名单，最后法院会强制执行冻结资产，此时再开始考虑买房可能就存在困难。

第二、和银行协商处理。

既然已经打算把房子卖了还款，可以和银行去协商处理，让银行知道你有还款意愿和还款能力，就避免银行对你进行起诉，也就能给予自己卖房子还款的时间。

而信用卡逾期已经有四五个月了，一定不要去拒绝银行的任何催收行为，保持好的态度沟通银行也就不会对你进行更严厉的催收和起诉。

总之，打算卖房子偿还信用卡债务，一般欠款金额已经较大，银行在逾期时间过久后肯定会采取一些行动，为了避免银行对你的起诉，可以和银行进行协商，让人家知道你有偿还欠款的能力，自然就能把房子卖掉。

这里给大家讲讲信用卡逾期后大概的一个催收流程，一般人工催收流程大概会在3个月时间。

1、短时间的逾期，比如逾期几天或者说十几天，总之还没有到下一个信用卡账单日，这期间基本都是银行内部自己的催收部催收。比如通过短信告知，或者说电话通知，催收行为也不激烈，只要持卡人在这个期间还款，基本没有什么问题，最多就是征信出现不良记录。

2、较长时间的逾期，比如逾期时间超过了信用卡的下一个账单日，这个时候很多银行信用卡部门可能就会将催收交给第三方催收公司。就算不交给第三方催收公司，也会由银行自己的催收部正式介入，可能会采取稍微比较激烈的催收态度。但是只要能还清欠款，也不会有什么太坏的后果。

3、长时间的逾期，比如已经连续两次逾期，那么这个时候催收就会很激烈了。基本都是银行外包的第三方催收公司，第三方催收公司会采用什么催收办法。可能逾期过的朋友们也清楚。但是催收公司也不会一直的催收，如果他们办法用尽还是催收不回来，也会退回给银行。

当然如果你挺过了第三方催收公司的催收。那么基本上银行会认定你的欠款在短时间已经不可能再能催收回来了，所以银行就会根据你欠款金额的大小来对你进行认定。

如果数额较大，那么银行可能就会进行法院起诉，要求法院配合追回欠款。此时如果欠款人还是不偿还，银行就可以要求法院强制执行，法院就会要求欠款人申报个人名下资产，或者法院自己进行调查，如果个人明下有资产，法院可以进行财产保全或者说查封冻结。但是这个过程一定会如实告诉欠款的持卡人的。

如果数额较小，银行为了节约成本可能就不会进行法院起诉，而是直接把这笔欠款纳入呆账或者坏账。欠款人如果在未来愿意偿还也可以申请偿还，如果不愿意偿还，银行也不会再强制进行追偿。

所以，题主如果希望卖方还债的话，只要法院没有明确表示冻结和查封，卖房过户是没有任何问题的。

信用卡逾期了，是不会影响你卖房子的。只能说逾期会影响你贷款，你卖房子，是别人买，不存在你贷款的情况。所以可以卖。但是同时要注意，时间在拖长一些，银行就会起诉法院，查封你的房子，查封了以后，你的房子理论上你就做不了主了。但是查封这期间，你还是可以和银行积极沟通，找到买家，买家配合的情况下，银行出具同意函，房子还是可以过户的。直到你这个房子真的被拍卖掉了，那你就真的一点办法没有了，拍卖的价格肯定会低，大部分钱都会被银行收走，你应该剩不了啥了。

不会被冻结，如果银行起诉你，会收到法院的传票，若是没有，银行就还没有起诉你，大可以卖了房子偿还这笔债务，而你既然要卖房子，这笔债务肯定非常巨大，已经逾期了四五个月了，最好直接和银行联系说明你的情况，让银行给你时间卖房。

第一、找银行协商。

找银行协商说明你目前的情况，打算卖房偿还欠款，但是可能需要点时间，让银行给你时间，毕竟目前已经逾期四五个月，一旦数额较大，银行可能会在多次联系后没有得到你的债务偿还结果就会起诉你。并且要每次接听电话态度诚恳，起码证明你的偿还意愿强。

第二、卖房还款。

卖房还款都是迫于无奈的，如果真的可以解决债务问题，尽量不卖房子，毕竟很多人卖了房子后要再次买回房子都很困难，此时如果有其它办法最好优先考虑，或者可以在亲戚朋友之间借贷，然后再慢慢分期还给亲戚朋友。

还信用卡逾期欠款，真的不至于把房子卖了去还款!德先生强烈建议你不需要这么做，还是有着多种解决方法的。如果房子真的卖了之后，在征信有瑕疵的5年状态下，未来再买房子，再申请房贷会有很大的障碍。

1.题主如果这样做，对于未来的正常生活的危害非常大。因为信用卡已经欠款逾期比较长时间了，即使题主将欠款还清，人行征信记录上也仅仅是从“逾期未结清”变成了“逾期已结清”的记录，但是这也算征信瑕疵啊，而且这个记录一直会延续5年才会被查不到。

那么在这五年期间，如果题主再想新买房子，申请住房贷款，要么会被拒绝房贷审批，要么房贷利率会被上浮加基点。可别忘了房贷一般可是20年到30年的，随便加加上浮基点，房贷总还款都会最少多出好几万哦。

同样，在这5年间，同银行或者其他金融机构申请信贷服务或者信用卡，都是有着此类问题的。所以卖房还信用卡，绝对不是一个理智的选择。

2.信用卡欠款担心房屋买卖被冻结，这真是杞人忧天啊!房屋冻结只有在银行信用卡中心向法院提起民事经济纠纷诉讼时，要求进行财产保全，法院下通知到房地产中心才能冻结。而且这种冻结还是要预先告知你的，不会不通知本人就冻结房屋的。且不说银行觉得打官司是多么麻烦的事情，如果能催收回款，或者协商回款了解，肯定是选择此种方式了。一般来说，信用卡欠款被诉讼的比例是不超过10%的。

再说下诉讼冻结。首先银行单方面不可能冻结成功;其次没有经过诉讼开始也不可能进行冻结;最后还有一点，如果信用卡欠款额同房屋价值差距过大，即使银行提出冻结，法院也不会批准。举例说一下:银行信用卡欠款五万，而房屋价值100万，这就叫差距过大，法院是不会同意银行诉求的。

3.在信用卡欠款逾期后，其实银行在前三个月催收无果后，在后期也会给予欠款逾期人协商机会的。抓住机会，同银行信用卡好好协商，争取做到分期还款，缓解压力。一般来说是可以谈出结果的。

虽然现在催收不好对付，但是挺过去就好了。积极同信用卡中心协商，如果谈的好，最好的结果可以做到本金分期。其实谈的一般也最少可以做到分期。分期的时间最长可以放到24个月，当然一般都是控制在12个月之内。

还信用卡，真不至于把房子卖了，我建议你不要这样做，还有很多解决的方法，如果你真把房子卖了，在征信有问题的情况下，你未来五年在买房子，申请放贷会不放款的!

1.题主你这样做对未来生活危害非常大，即使你把欠款都还清了，应为你逾期时间太长，这些都会在你的征信上，你未来五路也就会查到，这绝对不是一个理智的做法!

2.信用卡逾期担心房子回冻结，这真是杞人忧天，房屋冻结只有在银行向法院提起民事纠纷诉讼时，要求对房屋保全，才会被冻结，也会通知你的，如果能催收回来，一般银行不会起诉到法院的，太繁琐了!

3.在信用卡逾期后，在银行三个月催收无果后，在后期也会给你协商的机会，抓住机会，同银行好好协商，争取做到减免利息，分期付款，一般会有好的结果的!

再次说一下，卖房还信用卡对你未来生活影响太大，建议你不要这么做，你也可以找下亲戚朋友，暂时度过难关!