代位继承和第一继承人谁优先_继承人死亡后继承人子女能否继承

为什么公证了还需要那么多政明义须要社区盖章亍道办事处盖章走到盖章地方每个地方不盖章所以我们办不到房产证。是老人死后给我们遗产。我们有妫义书、其是我们的政明己齐全但别人盖章是我们很难办。

一、房产继承

1、继承公证

到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：

(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;

(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;

(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;

(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);

(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。

(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。 如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。

2、申请免税

根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到深圳市地税局，具体需要携带的资料：

(1)继承人身份证复印件

(2)死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明

(3)房地产证(若房产证在银行抵押的需提供抵押合同;房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章)

(4)继承权公证书(境外人士(含港澳台)须提供境外公证书和境内公证书)

(5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书

3、登记过户

到深圳市房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户，需提供的材料：

(1)继承人身份复印件;

(2)房地产证;

(3)继承权公证书;

(4)深圳市地税局的减免税批复

二、股权继承

1、根据《公司法》第76条，“自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外”。首先需要查看下公司章程对股东资格的继承问题是否有作出约定，如果没有作出规定，则继承人对股东资格享有法定继承权。

2、继承公证 除了提交一般财产继承的材料外，由于股权继承的特殊性，还应提交下列证明材料：

(1)出资证明;

(2)股东名册;

(3)公司的企业法人营业执照;

(4)经工商行政管理机关备案的公司章程;

(5)公司资产的评估报告

3、到工商局办理股权变更登记手续 三、股票继承1、继承公证 需提供的材料参见前面房产继承的继承公证2、凭继承权公证书到证券营业部办理股票过户手续 如果继承者从未开立过股票账户，应先开立账户，如果不想另行开户，可通过卖出所继承的股票兑现为资金，然后以取出现金的方式

4 实现继承的权利和权益。

四、存款继承

1、继承公证 向储蓄机构所在地的公证处申请办理继承权公证书，需提供的材料参见前面房产继承的继承公证

2、凭继承权公证书到储蓄机构办理存款过户或支付手续

您好，根据提问，信之源律师事务所律师作出以下回答：

首先选择一家公证处。

一、填写《公证申请表》;

二、提交相关证明材料，具体提交哪些材料公证处会做出说明和要求;

三、公证人员核查材料;

四、制作公证书;承办公证员会根据你的材料，给你出一份《受理通知书》，凭借这个可以进行有关立案、编号、付费等事宜。

五、领取公证书。在通知的时间内领取公证书。

首先是死亡证明，户口，亲属关系证明，遗书，还有遗产分配证明，不知道新改的便民通知里包不包含派出所证明，基本就这些。

根据自己的要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。还需要被继承人的死亡证明，开具被继承人的死亡证明时涉及到两个步骤，

一是要进行户口注销，在被继承人也就是死者户籍所在地的公安派出所开具《死亡户口注销单》原件

二是，出具医院提供的被继承人的死亡证明或者是殡仪馆提供的火化证明。需要被继承人单位的证明内容，这其中分为三个，一是提供被继承人的姓名，性别，出生日期，死亡日期，死亡地点，死亡原因以及被继承人的生前住址，二是被继承人的父母生存状况，如果是后于被继承人死亡的要注明死亡日期，

三是，被继承人的配偶状况，要注明是不是原配，以及被继承人生的子女，包括已经死亡的子女的死亡日期。需要亲属证明被继承人的配偶，子女和父母的构成，这个证明是有被继承人户籍所在在地公安派出所出具，如果被继承人户籍所在地的派出所无法出具，也可以有村委会或者是居委会出具，并且要有乡镇人民政府签署“以上情况属实”然后加盖印章。

法定继承人亲自到公证处提交个人的身份证原件，户口本原件，如果遗产是房屋，门面，还要提交《房屋使用权证》和《国有土地使用证》原件，如果是打算放弃继承遗产的话，仍然是需要继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明公证书》。

当所有的材料都已经准备齐全以后，就可以把证明材料和相关的申请表格交给承办公证员了，然后由承办的公证员予以受理。在承办公证员对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会给你出具一份《受理通知单》，然后你就凭借着受理通知单进行相关的立案，缴费，复印证明材料等事项，承办公证员会告诉你具体的内容，但是咱们千万记得不要忘记要你的公证费发票。领取遗产公证书就是最后一步了，根据承办公证员告知你的领取遗产公证书的时间，携带自己的身份证和公证费发票，按照要求的日期去公证处领取就可以了。