离婚时要如何分割共同财产_属于共同财产的房屋离婚时如何分割

一、夫妻共同财产范围

根据夫妻之间财产所有制形式不同，夫妻共同财产的范围又有所不同，基于我国历史文化传统，大部分夫妻之间的财产关系为共同所有制。

依照我国婚姻法第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

二、夫妻一方财产

夫妻个人财产权不因婚姻关系而改变其权利归属，依照我国婚姻法第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

三、离婚时财产分割

夫妻财产从广义而言包括积极财产和消极财产，也即除了所实际拥有直接控制的财产还应该包括夫妻共同债权和债务。离婚时的财产分割实行尊重意思自治选择，当事人之间有约定按约定，没约定协议，协议不成按照法律规定。但与此同时要遵循一个照顾子女和女方利益原则。

1、可以直接支配的财产和债权

依照我国婚姻法第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2、共同债务承担

依照我国婚姻法第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。

一、夫妻共同财产的范围：

夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：

(一)夫妻双方各自的工资、奖金;(二)生产、经营性的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或接受赠予所得的财产;(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;(六)一方以个人财产投资取得的收益;(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费等

随着我国经济的进一步发展，夫妻共同财产的范围也在不断的扩大，工资、奖金，各种福利待遇，汽车，房子，股票，有价证券，知识产权收益等。

夫妻就财产问题有约定的按约定。

接受赠与时赠与人明确提出只赠与夫妻一方的不属于夫妻共同财产的范围。

二、如何分割夫妻共同财产

夫妻离婚的方式：协议离婚、诉讼离婚。

协议离婚分割共同财产时夫妻双方平等协商，就有关夫妻的合法共同财产进行分割，只要双方平等自愿如何分割都可以，一方净身出户或者按照其他方案来分割，只要是双方真实意思表示都可以。如果夫妻无法达成协议，通过诉讼的方式由法院来调解或判决。

一方应少分的情形：

婚姻存续期间与他人非法同居的;重婚的;不履行夫妻扶助义务的等导致夫妻感情破裂存在过错的一方在离婚时应该少分财产。

应该照顾的一方情形：

对家庭有较大付出的;离婚后生活困难的;离婚无过错的等

您好，这个问题其实比较大，首先，夫妻婚后的收入，除非有明确约定或者指定给个人的，都属于夫妻共同财产;其次，夫妻婚前财产，如果双方约定或者房产婚后加名，也都可以认定为夫妻共同财产。如果有具体案情话，可以私信我详细沟通，然后为您更准确的解答。

离婚，既是夫妻人身关系的解除，也是夫妻财产关系的结束。我国婚姻法规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾女方和子女权益的原则判决。据此，分割夫妻共同财产时应注意三点：

(1)明确夫妻共同财产的范围，将夫妻共同财产与夫妻个人财产和其他家庭成员的财产严格区分。

(2)从程序上讲，财产分割应先由双方协商，只有协商不成法院再作判决。

(3) 明确分割共同财产的原则：

一是男女平等。即不论夫妻双方是否均有收入，其收入是否有悬殊，在离婚分割时夫妻原则上平均分割。

二是保护妇女、儿童合法权益的原则。即夫妻离婚在分割共同财产时要对女方以及抚养子女的一方给予照顾。

三是照顾困难一方和无过错一方利益原则。即对离婚后生活会出现困难的一方，以及在 离婚过程中没有法律和道德过错的一方，分割财产时应多分。

四是有利于生产生活和财产价值的发挥原则。当夫妻共同财产中的财物，不能或不宜进行实际分割时， 应当保护物品的使用价值，一方得到实物，对他方应进行经济补偿。

五是不得违反社会共同利益和他人的合法权益。即对国家、集体和他人所有的财物不得分割，同时，财产分割时不得逃避债务。

财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。

而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：

1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。

2. 男女平等原则。

3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。

4. 照顾女方和子女利益的原则。

5. 有利生产与方便生活原则。

6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。 具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1. 一方婚前就已经获得的财产;

2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;

4. 一方专用的生活用品;

5. 其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1. 婚后夫妻双方的工资、奖金;

2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益;

3. 知识产权的收益;

4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外;

5. 其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。