办理房产继承一定要公证吗_房产遗嘱公证流程

房产继承不一定需要公证。

继承有三种方式：

方式一：走公证继承。这种情况适合于继承人关于继承没有争议的情况。无论去世人生前是否留有遗嘱，只要继承人之间没有争议，都可以走公证继承。具体流程上：（1）准备好所有继承人（包括去世人、去世人的父母、去世人的子女）的人事档案。这些材料主要在原单位开具。（2）上述人员中，有去世的，就需要人员的死亡证明。（3）亲属关系证明，可以到街道或者派出所开具。（4）所继承财产的财产证明。这些材料齐全了，所有继承人到公证处办理继承或者放弃继承权公证，最终拿到继承权公证书。注意，还没结束，一定要拿着继承权公证书到不动产登记中心办理房产过户手续、或者去银行把钱取出来分给继承人。很多人以为不着急继承、或者继承了也不急过户，这是特别傻的想法！

方式二：直接走不动产登记中心。主要继承的遗产是房产。理论上跟方式一相同，实操过程中，其实适合于法定继承、没有争议的情况下。注意，实际需要的材料一样不少，必须所有人全部到场。但是据我所知，真正办成的没几个，要求比办理继承权公证麻烦。具体可以到房产所在地的不动产登记中心碰碰。可以的话就少了公证继承的环节。

方式三：诉讼。适用于继承人对于遗产继承存在争议的情况。这种情况下，就得走诉讼，或者调解。调解成了，有调解书；调解不成，打官司，按照法院判决结果继承，拿到法院判决书。调解书或判决书作用跟继承权公证书是一样的。后续凭这些去办理过户。

不需公证继承房产的方式：

1.继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱，到房管部门办理房屋登记手续。如果没有遗嘱，则需要所有继承人到场，如果部分继承人放弃继承，则需要签署放弃继承的相关声明。

2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。

3.如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在到房管部门办理房屋登记手续。

有的地方，只要所有继承人商量好，一起带上资料到不动产登记部门，可以直接办理产权变更手续，而且遗产继承到的房产是不用交税的。