民法典离婚房屋财产分割(民法典离婚财产分割房产)

民法典离婚房产如何分割

民法典离婚房产的分割方式有三种：第一种是双方都想要房屋民法典离婚财产分割房产 ，可以竞价取得;第二种是一方想要房屋民法典离婚财产分割房产 ，然后对另一方进行补偿;第三种是双方都不想要房屋，将房屋拍卖，然后分割拍卖款。

【法律依据】

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

民法典规定离婚房产如何分割

民法典规定离婚房产的分割：如果夫妻双方如果能就房产分割达成分割协议的话民法典离婚财产分割房产 ，按照协议结果分割民法典离婚财产分割房产 ，未能达成分割协议的民法典离婚财产分割房产 ，夫妻可以按照出资比例分割该房产，不好对房产实物进行分割的，夫妻也可以将房屋变卖后，按出资比例对房款进行分割。

民法典规定离婚时房屋如何分割

离婚房屋的分割首先要明确的是该房产是否应该被分割，也就是确定该房产是不是夫妻共同财产。

首先，只要是房屋产权证上登记的所有人是夫妻两人的名字，该房产就是共同财产。根据法律规定，无论房屋登记在谁名下，房屋都属于共同财产的情况有：

1、夫妻双方约定该房屋属于共同财产的;

2、婚后共同出资购买的房屋;

3、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋;

4、双方父母出资购买的房屋，如果是登记在一方子女名下，则双方按各自父母的出资份额按份共有。

确定民法典离婚财产分割房产 了房屋属于应该分割的财产后，分割房屋的重点就在于房屋所有权的归属以及房屋价值的评估。

1、对房屋所有权的归属以及价值的评估先由双方协议确定;

2、无法达成协议的，如果双方均主张所有权，经双方同意，可以竞价取得;

3、只有一方主张所有权，由评估机构对房价做出评估，取得所有权一方给另一方补偿款;

4、双方都不主张房屋所有权的，可以申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其民法典离婚财产分割房产 他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

民法典婚姻法新规离婚房产财产怎么分割

离婚时民法典离婚财产分割房产 ，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的民法典离婚财产分割房产 ，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产四)一方专用的生活用品五)其他应当归一方的财产。

离婚房产分割在新民法典中怎么规定

《民法典》关于离婚房产分割的规定是民法典离婚财产分割房产 ：

1、双方都想要房屋的可以竞价取得民法典离婚财产分割房产 ;

2、双方都不想要房屋的可以将房屋拍卖民法典离婚财产分割房产 ，然后分割拍卖款;

3、只有一方想要房屋的，最后房屋所有权人需要对另一方进行补偿。