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婚后按揭购买的房子，离婚后如何分割

婚后按揭购买的房子婚后买的按揭房离婚怎么分配 ，离婚后这样分割：

1.若该房产完全属于一方个人财产支付购买的，则认定为一方的个人财产，不进行分割，当事人另有约定的除外婚后买的按揭房离婚怎么分配 ;

2.若该房产为夫妻共同财产购买的，则由夫妻协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚后按揭买房，有贷款的房屋离婚后如何分割？

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夫妻彼此离婚，夫妻夫妻共同财产的分割，一定是彼此非常关注问题。今天我们就来和大家聊这样一个与其说有关的法律问题：夫妻彼此婚后，根据住房贷款选购的房屋，在离婚时怎样分割?我们首先来看一下法律是怎样规定的。

最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释第76条规定：“双方对夫妻夫妻共同财产里的房屋价值及归属权没法达成共识时，法院按以下情形各自解决：双方均认为房屋产权而且允许竟价取得的，理应准予;一方认为房屋产权的，由资产评估机构按价格行情对房屋做出评定，获得房屋产权的一方理应给与另一方对应的赔偿;彼此均不认为房屋产权的，依据当事人的申请办理竞拍、卖掉房子，就所得的合同款开展分割。

由此得知，对于此类夫妻夫妻共有财产的房屋，其分割方法可分为下列三种情况：如果双方都认为房屋的所有权，并且允许根据竟价的方式取得房屋产权的，那就由双方竟价，价多者获得房屋的所有权。获得房屋产权的一方，理应按照最后竟价价格，将竟价价钱的一半额度赔偿给另一方。

如果只有一方认为房屋的所有权，那样理应授权委托资产评估机构对房屋的价值进行评估，然后由获得房屋产权的一方，将评估价值的一半额度赔偿给另一方。假如双方都不主张房屋的所有权，那样人民法院应当依据当事人的申请办理，对房屋进行交易或是卖掉处理，再将竞拍或是卖掉所得的合同款在双方中间平等分割。

通过上述方式之一分割房屋之后，房屋上尚未还清的贷款，就由取得房屋所有权的一方自己继续偿还，未取得房屋所有权的一方，对于该等债务不再负有偿还义务。

婚后贷款买房离婚时怎么分配

婚后贷款买房离婚时怎么分配婚后买的按揭房离婚怎么分配 ，需根据具体情况决定：

1、婚后贷款买房，在一般情形下该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时由双方协商分配婚后买的按揭房离婚怎么分配 ;

2、无法协商婚后买的按揭房离婚怎么分配 的，也可以到人民法院起诉。

一、婚后贷款买房离婚时怎么分配

1、婚后贷款买房离婚时怎么分配，需根据具体情况决定：

(1)婚后贷款买房，在一般情形下该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时由双方协商分配;

(2)无法协商婚后买的按揭房离婚怎么分配 的，也可以到人民法院起诉。

2、法律依据：《民法典中华人民共和国》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

二、办理协议离婚的流程有哪些

办理协议离婚的流程有如下：

1、准备离婚相关证件;

2、准备离婚相关材料;

3、必须由夫妻亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续;

4、民政局人员审核材料无误，将结婚证收回。并向当事人发放离婚证。