民法典离婚房产的规定_民法典离婚财产规定

民法典规定离婚时房屋如何分割

离婚房屋的分割首先要明确的是该房产是否应该被分割，也就是确定该房产是不是夫妻共同财产。

首先，只要是房屋产权证上登记的所有人是夫妻两人的名字，该房产就是共同财产。根据法律规定，无论房屋登记在谁名下，房屋都属于共同财产的情况有民法典离婚房产的规定 ：

1、夫妻双方约定该房屋属于共同财产的;

2、婚后共同出资购买的房屋;

3、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋;

4、双方父母出资购买的房屋，如果是登记在一方子女名下，则双方按各自父母的出资份额按份共有。

确定了房屋属于应该分割的财产后，分割房屋的重点就在于房屋所有权的归属以及房屋价值的评估。

1、对房屋所有权的归属以及价值的评估先由双方协议确定;

2、无法达成协议的，如果双方均主张所有权，经双方同意，可以竞价取得;

3、只有一方主张所有权，由评估机构对房价做出评估，取得所有权一方给另一方补偿款;

4、双方都不主张房屋所有权的，可以申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其民法典离婚房产的规定 他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其民法典离婚房产的规定 他应当归一方的财产。

《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

新民法典关于离婚的财产分割规定

法律分析民法典离婚房产的规定 ：离婚时，夫妻民法典离婚房产的规定 的共同财产由双方协议处理;协议不成民法典离婚房产的规定 的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

(1)民法典规定，夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。

(2)夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

(3)离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

(4)离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

(5)有重婚、与民法典离婚房产的规定 他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、有其他重大过错情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。

(6)夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

法律依据民法典离婚房产的规定 ：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零八十条 完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。