有户口没房子可以申请宅基地_农村申请土地使用证流程

(1)符合建房条件的用户向村民小组或村民委员会提出用地审请。

(2)村民小组或村民委员会根据年度控制指标和申请条件进行讨论，予以通过的按照村镇规划的要求，办理用地报批手续，填写《建房用地审批表》、《个人建房用地申请书》。

(3)建房占用非耕地的报乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。涉及占用农用地的，办理农用地转用手续。

(4)县级人民政府批准后，发给村民《建房用地批准书》，由乡镇土地管理人员划拨土地。

(5)检查现场灰线，核实无误后，方可施工。

(6)工程竣工后，由乡镇土地管理所验收。符合用地要求的，到县级土地管理部门地政地籍科办理登记手续，发给《集体土地建设用地使用证》。

如果买了，老家怎么办?

所以翻修盖新房已经是不得不做的事情;在建房的同时 农民要注意以下几点：

一，翻修盖新房要有申请

现在随着土地确权工作的开展，

农村禁止私自翻修房屋，以及在规划区域之外建房。

即使房屋已经成为危房 那也需要向村委会递交申请，

翻修旧房、危房，须取得乡村建设规划许可证，经过审批以后才可以动工。

二，非建设用地 农田、树林等区域禁止占用建房

随着人口的逐年增加，县域经济发展的向外扩展，农村用地明显不足，

很多农民会把自家的农田或者林业地用来建房，这样即使房子建好，也要面临强拆的风险。

三，一户多宅，多出的宅基地和区域禁止建房

宅基地是无偿取得的，也就是说是免费的，

是给农民的福利，按照“一户一宅”的原则申请。

多出的宅基地将被收回。

农民兄弟只要注意以上几点 盖新房就不会有麻烦;

做事合法化，按照政府的政策流程办事，即使遇到麻烦也可以有理说。

在这里值得一提的是 农村建房最好不要超过三层，否则还要在多一道审批程序。