农村5一7万盖房_农村自建房可以买卖吗

可以。建房需要先找一个理由，比如你家人多房子不够住，比如房子老旧，再比如你成家分户需要房子。

想好理由就去村委会打个申请，相关的步骤问清楚就行。具体我也说不清，每个地方不太一样吧。

其实如果所住地很偏僻，没有手续问题也不大。农村房产证这东西只是在被征收的时候用吧?

只要你有土地使用许可证，就去你们村委会给村里打个招呼就可以了，没有那么多条条框框。

当然不可以，农村早以禁止建房，什么手续不会给你办的

农村里面有宅基地可以盖房子吗?怎么办理这个手续呢?

其实按照道理上说有宅基地，那么是可以盖房子的，但是我们得看看是否能够拥有合法的权利在农村里面盖房子。

毕竟在农村里面盖房子也是有一定的讲究的，如果不符合农村里面的盖房子要求，那么你是没有办法在盖房子的。

这个在我们农村里面盖房子的依据是作为一个最重要的问题，如果你没拥有农村户口，这个时候你在农村里面想要盖房子是十分困难的。

所以我们先检查一下自身的户口是否属于农村户口，面对这个问题，有些人为什么会提出这样的疑问，原因就是她以前住在农村里面，但是由于工作的关系或者其他的关系，把这个户口搬迁到城市里面去

但是原来的地方呢，原来农村里面又有这个宅基地也就是旧的宅基地，之前是认证有的或者说大家都共同认可，这块宅基地就是你的

所以这种情况下我们觉得先得符合农村里面的盖房子的问题，如果说是符合农村里面盖房子的要求的，那么是可以在农村里面盖房子。

现在盖房子的，先申请这个盖房子批准。如果相关部门不批准或者由于当地的政策不支持在盖农村里面的房子，这种情况也是没办法盖房子的。

他们在农村里面如果一般符合情况的时候，是可以允许盖房子，但是有哪些不符合呢，我们下面就和大家再分析一下

盖房子申请了，先自己写申请，然后到村委里面，他们审核同意之后会给你开出证明盖上村委的公章。

然后你带着这份证明，带着自己的申请。和村委里面给出的证明，这个时候到国土局里面申请，他们同意或者不同意都会有一个批复给你。

只要同意了，你就可以在农村里面盖房子。

有哪些原因不能够在农村里面盖房子吗?

已经符合一户一宅制。

对于这个问题而言，如果已经是符合了一户一宅制的问题。那么面对于农村里面在想申请盖房子，这个时候是不给予批准的。

以后一宅子也就是你所拥有的建筑建筑面积已经达到了当地的标准，这种情况呢你想在申请盖个新房子，似乎不可能，除非是拆旧的房子盖新房子。

正在新农村改造的规划当中。

有些地方其实已经启动了新农村改造计划。但是由于资金的问题，由于政策的问题，这个项目呢，还没有马上能够执行下来。

但是已经进行了规划的时候，农村里面这个农民自己在申请盖房子，这个时候基本上是不给予批准的。

但是不给予批准的时候，他们也会给出相关的说明，比如说正在规划或者在规划的进行中或者已经准备将这些地方划入新农村当中。

这些也是不能够申请盖房子的。

所以对于以上这几点，如果完全没有问题，这种情况之下在农村里面盖个房子，我们想是很容易申请到的，那么盖了房子很容易办好宅基地证和房产证的。

这个问题很简单，你要看你符不符合条件，如果你符合了就可以建。

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首先你要了解你有没有资格这个问题，《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。

我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。

实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

2: 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年龄未满十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。

满足以上条件的带上你的户口本，确权证明，然后去当地所在的乡或者镇城建办办理建房审批表，城建办调查后符合条件的给予审批，不符合条件的给予说明。