民法典离婚财产分割房产_民法典关于离婚房产的分割

民法典离婚房产如何分割

民法典离婚房产民法典离婚财产分割房产 的分割方式有三种：

第一种是双方都想要房屋，可以竞价取得民法典离婚财产分割房产;

第二种是一方想要房屋，然后对另一方进行补偿;

第三种是双方都不想要房屋，将房屋拍卖，然后分割拍卖款。

民法典规定离婚房产如何分割

民法典规定离婚房产的分割民法典离婚财产分割房产 ：如果夫妻双方如果能就房产分割达成分割协议的话民法典离婚财产分割房产 ，按照协议结果分割，未能达成分割协议的，夫妻可以按照出资比例分割该房产，不好对房产实物进行分割的，夫妻也可以将房屋变卖后，按出资比例对房款进行分割。

民法典婚姻法新规离婚房产财产怎么分割

离婚时民法典离婚财产分割房产 ，夫妻民法典离婚财产分割房产 的共同财产由双方协议处理议不成的民法典离婚财产分割房产 ，由人民法院根据财产的具体情况民法典离婚财产分割房产 ，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产

(四)一方专用的生活用品

(五)其他应当归一方的财产。

民法典规定离婚时房屋如何分割

离婚房屋民法典离婚财产分割房产 的分割首先要明确的是该房产是否应该被分割，也就是确定该房产是不是夫妻共同财产。

首先，只要是房屋产权证上登记的所有人是夫妻两人的名字，该房产就是共同财产。根据法律规定，无论房屋登记在谁名下，房屋都属于共同财产的情况有民法典离婚财产分割房产 ：

1、夫妻双方约定该房屋属于共同财产的;

2、婚后共同出资购买的房屋;

3、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋;

4、双方父母出资购买的房屋，如果是登记在一方子女名下，则双方按各自父母的出资份额按份共有。

确定民法典离婚财产分割房产 了房屋属于应该分割的财产后，分割房屋的重点就在于房屋所有权的归属以及房屋价值的评估。

1、对房屋所有权的归属以及价值的评估先由双方协议确定;

2、无法达成协议的，如果双方均主张所有权，经双方同意，可以竞价取得;

3、只有一方主张所有权，由评估机构对房价做出评估，取得所有权一方给另一方补偿款;

4、双方都不主张房屋所有权的，可以申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚房产分割民法典新规

离婚房产分割民法典的新规主要是指民法典离婚财产分割房产 ，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了民法典离婚财产分割房产 ：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定民法典离婚财产分割房产 ;没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。

这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，除非父母明确表示只赠与给一方”有明显的差别。而且之前的司法解释还规定了，如果产权只登记在其子女名下，视为对自己子女的单方赠与。也就是说，新的司法解释实施后，子女婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

(一)重婚或者与民法典离婚财产分割房产 他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。