婚前财产离婚后还要做析产吗_婚前财产离婚后还要做析产吗法律规定

婚前财产离婚后对方需要析产吗

一般情况下婚前财产离婚后还要做析产吗 ，婚前房产应当认定为婚前个人所有婚前财产离婚后还要做析产吗 的财产婚前财产离婚后还要做析产吗 ，不能进行析产。只有夫妻共同财产才能进行析产。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有婚前财产离婚后还要做析产吗 ：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其婚前财产离婚后还要做析产吗 他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻双方离婚了，还要析产吗？

只有在以下两种情况下才可以析产：

最高法院的婚姻法司法解释三规定：第四条婚姻关系存续期间婚前财产离婚后还要做析产吗 ，夫妻一方请求分割共同财产的婚前财产离婚后还要做析产吗 ，人民法院不予支持婚前财产离婚后还要做析产吗 ，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：

(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的

(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治婚前财产离婚后还要做析产吗 ，另一方不同意支付相关医疗费用的。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

(一)重婚或者与婚前财产离婚后还要做析产吗 他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

离婚了房产怎么处理？你需要知道离婚析产！

俗话说十年修得同船渡，百年修得共枕眠，但婚姻并不是一帆风顺的，当初相约一起携手一生的夫妻很有可能会走到离婚这步。而一旦离婚，就涉及到离婚财产的问题。

俗话说十年修得同船渡，百年修得共枕眠，但婚姻并不是一帆风顺的，当初相约一起携手一生的夫妻很有可能会走到离婚这步。而一旦离婚，就涉及到离婚财产的问题。一纸离婚协议虽然拿得“容易”，可是后续的事情如果不及时处理，也是非常麻烦的。拿着离婚协议或者民事判决书、民事调解书就能就能确定房产归属，顺利进行交易吗婚前财产离婚后还要做析产吗 ?

其实在婚前财产离婚后还要做析产吗 我国大部分地区还必须做一步“离婚析产”，简单的说就是在房屋所属的区房管局将 房屋产权 分割清楚，才能正常上市交易。我建议离婚的双方在离婚协议上注明婚前财产离婚后还要做析产吗 ：双方在约定时间内，配合完成离婚析产登记、费用有哪方出等细节。以免在办理离婚析产时出现纠纷。

一、什么是离婚析产登记?

所谓离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，办理离婚析产的双方免收交易 税费 。

二、如何做离婚析产，离婚析产的步骤有哪些?

1、离婚双方到房产所在的房管局申请“离婚分割房屋登记”并提交材料，包括： 房屋所有权 证、 国有土地使用证 、房屋测绘平面图、明、离婚双方身份证明

2、房管局收件、收费( 住宅 80元、非住宅550元，副本10元/本)

3、取得 新房 本(涉及到换 不动产证 ，30个工作日出结果)

小贴士：为避免另一方不配合办理离婚析产手续，我建议在签离婚协议之后，到公证处办理离婚协议公证(费用约300-500元不等)。公证完毕后可持公证书单方申请离婚析产。

三、贷款未结清的房产可以做离婚析产吗?

房产若有未还清的贷款或处于抵押状态，是无法做离婚析产的。离婚双方必须还清贷款或解抵押才能进行析产分割。没有更好的办法!

四、婚前买的房子，离婚后怎么分?

1、婚前一方或一方的父母全款 买房 ，房本上只写婚前财产离婚后还要做析产吗 了一方的名字：离婚时，房产属于登记方，另一方无权分割，二人有其他约定除外。

2、婚前一方全款买房，写自己名字，婚后房本增加另一方的名字：婚后 房产证 增加另一方名字，默认是对另一方的 赠与 ，离婚时，双方共同分割房产。

3、婚前双方的父母出资全款买房，房本写婚前财产离婚后还要做析产吗 了一个人的名字：离婚时，双方按照二人父母出资的比例共同分割房产。

4、婚前双方父母出资全款买房，房本上写了双方两个人的名字：该出资认定为对子女的个人赠与，如父母明确表示赠与双方，则按出资比例共同分割房产。

夫妻一方婚前买的房子，婚后能析产吗？

只有在以下两种情况下才可以析产：

最高法院婚前财产离婚后还要做析产吗 的婚姻法司法解释三规定：第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：

一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解婚前财产离婚后还要做析产吗 ;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

(一)重婚或者与他人同居婚前财产离婚后还要做析产吗 ;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。