双方自愿变更离婚协议_离婚协议有法律效力吗

男方还可以享有，女方应尽快办理过户手续。

离婚协议归谁，房子就归谁，男方不享有房子权利，但是女方要卖掉需要男方配合。

1. 男方无处分权了，协议签订那天房产就已经归女方所有了，即使没有过户男方也无权处分;

2. 如男方擅自处分财产，那么应当认定为无权处分;

3. 《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。此条规定了效力待定的民事行为之一的无权处分行为。

离婚协议房产归子女但未过户的，如果离婚协议约定房产归子女，并且有赠予协议，在离婚后就应当履行这一约定将房产所有权转移。这是子女和另一方都应该监督完成的。不动产赠予必须以过户为标准，否则赠予无效。但如果没有及时将所有权转移，原所有人仍然有权力处置房屋，这将是违背离婚协议。可以起诉。再婚的配偶声明放弃对房屋的分配权也是可以的，但是最好经过公证。

《新婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。　人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

(一)重婚或有配偶者与他人同居的;

(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;

(四)因感情不和分居满二年的;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

协议离婚后，房产没有过户到女方单独所有，过户时男方必须到场签字，否则没办法过户给他人。所以南方权利能得到保障，可按离婚协议内容执行。

离婚协议房产归女方所有，如果房产是两个人的名字，最好是去房地局，办了过户手续，过户到女方一个人名下，过户到女方名下单独所有，男方就没有权利益了。