房产遗嘱怎么写才有效范文_遗嘱的有效形式有哪些

①写明立遗嘱人的姓名，性别，年龄，籍贯，住址等。

②立遗嘱的原因，所要处理的财产名称以及份额，财产分割的意见，相关继承人应得的相应的具体数额等。

③立遗嘱人，证明人，代书人签字盖章，署名立遗嘱时间。

最好去公证一下。房屋与一般财产继承不同，房屋属于不动产的一种，除了继承人要实际占有房屋之外，还需要办理相应的过户手续。

有效遗嘱必须具备:①遗嘱人必须要有完全民事行为能力②遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示③遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权④遗嘱的内容必须合法⑤遗嘱的形式必须合法。遗嘱的形式可采用公证，自书，代书，录音，口头等形式。

《继承法》中认可的有效遗嘱形式基本上分为五种 公证遗嘱 自书遗嘱 代书遗嘱 录音遗嘱 口头遗嘱(紧急情况下)

通常用的是书写的遗嘱，我就简单的介绍下书写的遗嘱。书写的又分两种:

一种是自书遗嘱，不难理解，自书遗嘱就是立嘱人在思维正常，头脑清醒的状态下自己亲笔写下，这样既能表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造，篡改，添加等。自书遗嘱必须由立嘱人全文亲笔书写，签名，注明立嘱日期。

另一种是代书遗嘱，代书遗嘱指因立嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。代书遗嘱应该有两个以上见证人在场见证，由一人代书，一人见证。再由立嘱人 代书人 见证人具名 日期。如果涉及到房产等大额财产的，最好是公证处公证一下。以免到以后产生不必要的纠纷。