失信人宅基地住房能被执行么/我是老赖,会强制我的宅基地吗

姚平婚姻家事律师 2022.12.0121人收看
导读:
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件拖杆问题的规定》第20条的规定,只要符合条件,唯一住房仍然可以执行

1、执行被执行人的唯一住房

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件拖杆问题的规定》第20条的规定,只要符合条件,唯一住房仍然可以执行,而且在实践中,已经出现了大量执行唯一住房的案例,所以你可以考虑这一点。

2、执行被执行人的退休工资收入。

2002年的时候,我们最高法就出具了《最高人民法院研究室关于执行程序中能否扣划离退休人员离休金退休金清偿其债务问题的答复》,在这个文件里面明确说明了在离退休人员的其他可供执行的财产或者收入不足偿还其债务的情况下,人民法院可以要求其离退休金发放单位或者社会保障机构协助扣划其离休金或退休金,用于偿还该离退休人员的债务。也就是说,这个人如果没有退休,怎么办,扣划他的工资啊。

3、执行被执行人的养老金

2014年,最高法发布《关于能否要求社保机构协助冻结、扣划被执行人的养老金问题的复函》中明确确认社会保障机构作为养老金发放机构,有义务协助人民法院冻结、扣划被执行人应得的养老金。

4、执行被执行人老公/老婆的财产。

最高人民法院2018年的时候发布《关于涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》中这样明确规定:夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负担的债务,债权人以属于夫妻共同债务为理由主张权利的,人民法院予以支持。还要就是在夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超付家庭生活日常需要负担的债务,债权人要想主张的,法院不支持。但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同经营或者基于夫妻双方意思表示的除外。

5、执行被执行人子女的巨额财产。

怎么说呢,就是这个老赖将自己的财产转移到自己儿女名下,但儿女未成年,有获得了巨额来历不明的财产,这个时候我们就可以要求法院执行了。

6、强制拍卖被执行人的手机号。

大家都知道,现在的很多老板,只要有了钱,就会花钱买漂亮的手机号,比如尾号99999等等,一个手机号就能花费数十万元,那这个时候你去要求法院强制拍卖他的手机号,一个手机号拍卖了,你的债务也能偿还不少啊。

7、宅基地

2019年9月20日,中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。第五条规定:农村宅基地可以通知经营合作出租等方式进行商业经营,并明确按照《合同法》的规定,确认期合同效力。但期限不得超过20年。这一规定,相当于确认宅基地具有商业价值,可以对租赁权进行评估拍卖。同时通知明确:对于进城落户的农村村民,将探索多种方式鼓励其退出宅基地。

关于执行问题,必须另辟思路,一味专注于限高、失信人、拒执等传统方式,已经无法解决日益变化的执行难问题。

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