房产证写了儿子的名字夫妻离婚怎么判_再婚房产证加配偶的名字一定有遗产嘛

在现实生活中，许多夫妻为了减少未来房产过户给子女的税费成本，或者担心婚姻关系不稳定导致的房产纠纷，在购置房产时往往会在房本上写上子女的名字。这种在房本上写子女名字或者与子女共同署名的房产，如果夫妻一方意外身故，是否可以作为遗产来分配呢?

法律规定，房产作为不动产，经过房产部门的登记确认后，具有法律效力，也就是说，在通常情况下，在房产部门发的房本上写名字的人，就是房产的产权人，房子归其所有。未成年的孩子，可以接受对其有利的单纯获利的赠与，房产的赠与，从在房本上写名字时，发生法律效力。

但是，天底下的事情都是福祸相依，不存在完全对自己有利的十全十美的方案，在房本上写子女名字，有一个很大的弊端是，在房价上涨需要出售获利时不能自由抛售房产，这种实践中俗称的“娃娃房”，通常只有在子女患病或上学需要巨额费用时，才能出售变现。

法条检索：

1.《婚姻法》(2001年4月28日修正)

第18条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

2.《民法总则》

第19条：八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

3. 《物权法》(2007年10月1日起施行)

第9条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。