一般纳税人对外租赁税率是多少_租赁业务如何纳税

1、单位对外租赁动产税负：

增值税：例如：单位仅单对外租车，税率13%，而出租车+司机，税率9%;

单出租生产设备，税率13%，而出租生产设备+工人，9%;

城市维护建设税、教育附加、地方教育附加：以增值税为基础计算，7%+3%+2%，或者5%+3%+2%

印花税：有合同的还需贴印花，缴纳印花税。租赁合同印花税率为0.1%，按合同金额计算，应纳税额应在一角以下，免，一角以上的，未满五分的不计，满五分以上的按一角计算。

2、单位对外租不动产税负：

增值税：对2016年以前取得的不动产，按租金收入的5%计算缴纳增值税及相应的城建及附加，对2016年以后取得的资产，按租金收入的9%计算缴纳增值税及相应的城建及附加;单位对单出租仓库，税率9%，而出租仓库+管理员，6%。

城市维护建设税、教育附加、地方教育附加：以增值税为基础计算，7%+3%+2%，或者5%+3%+2%

房产税：从租计征，按租金收入的12%计算缴纳，每年的4月和10月分别对上半年和下半年进行计算缴纳，对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。

3、有些地区会因地制宜，制定各地区有征对性的征免政策。