老人的遗嘱怎么样写才有效

儿子买的房子如果是老人出的钱，而且产权证上是老人的名字，那老人遗嘱是可以把房子给别人的。如果发生这样的情况，说明儿子和老人的关系非常糟糕，已经形同水火，不然老人是决定不可能把买给儿子的房子通过遗嘱留给别人的，做儿子的应该善待老人，注重亲情。

这样的遗嘱不好写，因为不会说也不会写，他人就无法知道老人的真实意愿，在不知道老人真实意愿的前提下，写出的遗嘱是无效的。“遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示”，是遗嘱合法的实质要件之一：遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。注：这种情况下，可以申请法院判决该老人为“无民事行为能力人”，法院宣告老人为”无民事行为能力人“后，老人的一切民事活动可由其监护人（法定代理人）代理。《中华人民共和国民法通则》规定：第十三条不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。第十四条无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。

农村一户一宅写遗嘱继承是可以的，应该在公证部门的监督下及村委会的参与下才合法有效。

老人不会写字，立遗嘱时可行办法是：一、采取公证遗嘱的形式。虽然公证遗嘱中也规定必须有老人的签字，但我国的《遗嘱公证细则》第十八条第二项和第三项规定：1、遗嘱人不会签名或者签名有困难的，可以盖章方式代替在申请表、笔录和遗嘱上的签名;遗嘱人既不能签字又无印章的，应当以按手印方式代替签名或者盖章。2、有前款规定情形的，公证人员应当在笔录中注明。以按手印代替签名或者盖章的，公证人员应当提取遗嘱人全部的指纹存档。即，老人不会签名的，可以用按手印替代写字，但公证员应提取遗嘱人的全部指纹存档。二、采取录音遗嘱的形式。录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假遗嘱弊端的发生，《继承法》第17条第4项明确规定：“以录音形式设立的遗嘱，应当有两个以上的见证人在场见证。”见证的方法可以采取书面或录音的形式，录音遗嘱制作完毕后，应当场将录音遗嘱封存，并由见证人签名，注明年、月、日。录音遗嘱不需要遗嘱人签名，但这个有一定的争议，有观点认为录音遗嘱在封存时也必须有遗嘱人的签字。不过《继承法》中关于录音遗嘱，在封存时没有要求遗嘱人签字的规定。三、在老人处于危急时也可采取口头遗嘱的形式。我国《继承法》第十八条第五款对口头遗嘱的规定如下：“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。”在符合立口头遗嘱的前提下，所立的口头遗嘱不需要老人签字。综上所述：不会写字的老人立遗嘱时可选择“公证遗嘱”、“录音遗嘱”和“口头遗嘱”（口头遗嘱有前提条件限制）等形式立遗嘱，最好是“公证遗嘱”。