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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:35:33
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【父母出资买房|离婚时首付怎么分?必看避坑指南💔】
✨婚前买房vs婚后买房?
✨写名不写名区别多大?
✨父母出资如何不“打水漂”?
离婚房产纠纷
父母半辈子积蓄付的首付差点被分走
一定要看!防患于未然!
🔍 情景1:婚前父母付首付
✅ 房产证只写自己名字 ➡? 首付归属个人财产
✅ 婚后共同还贷部分 ➡? 需补偿对方增值部分
⚠? 重点:转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议
🔍 情景2:婚后父母帮付首付
🚨 默认视为赠与夫妻双方!(除非公证单独赠予)
📝 救命操作:让父母签《借款协议》+银行流水备注借款
💡 终极防御公式:
父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼?
⭐? 防坑TIP:
哪怕感情再好也要签婚前协议
爱情会变,法律证据永留存!
建议收藏转发给爸妈看
关键时刻真的能保住血汗钱!
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答必须要先离婚才能再领证,否则先领证再离婚就是重婚罪,属于犯法行为。如果在第一次婚姻存续期间,两个人没有感情了,不能继续一起走下去了,那就先去办理离婚手续,然后再去认识其他异性朋友,可以光明正大的谈恋爱,不能还没离婚就认识其他异性发展恋情,更不能先领证再离婚,这是不对的,必须先离婚再领证。
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离婚登记需要的材料有哪些_民政局办理离婚的流程是什么?
内容:要求离婚的男女双方,应持居民身份证或者户口证明和《结婚证》,共同到婚姻登记机关办理手续。双方任何一方,都不能委托他人代办离婚手续。双方要按照婚姻登记机关的要求,填写离婚申请书。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 19:01:23
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【离婚时如何防止对方转移财产?律师教你5招做好财产保全!💼】
✨ 感情走到尽头不可怕
可怕的是人财两空!
今天分享离婚财产保全必看攻略
关键时刻守住你的合法权益❤?
🔒【五大核心操作指南】
1?? 📝 立即申请财产保全
发现对方有转移迹象时
24小时内向法院提交申请
冻结房产/账户/股权等资产
(保全申请书+担保材料)
2?? 🕵?♀? 证据链完整收集
✅ 银行流水异常转账记录
✅ 房产证/车辆登记证复印件
✅ 公司股权变更文件
✅ 贵重物品购买凭证
(Tips:可申请法院调取支付宝/微信交易记录)
3?? 🚫 区分个人财产
婚前全款房/父母指定赠与
人身损害赔偿金等
记得单独存放相关证明文件
避免被划入共同财产分割
4?? 📄 签署婚内协议
(重点!)双方签字确认的
《财产约定协议书》具有法律效力
5?? ⚖? 律师介入调查
通过律师函调取:
? 对方隐匿的境外资产
? 虚拟货币钱包
? 代持股权证据
⚠? 注意事项:
❗? 冷静期更要关注财产动向
❗? 不要擅自处理共同财产
❗? 微信/短信记录都可作为证据
❗? 发现异常立即做证据保全公证
💡 暖心提醒:
离婚律师团队提供1v1风险评估
▶? 财产申报表模板
▶? 全国法院保全指引
▶? 反转移财产取证清单
婚姻结束也要体面退场
但绝不做任人宰割的小白兔!
保护好自己的权益
才是真正的新生开始 🌸
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答双方协商后以书面形式认定后即可
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内容:因为房产登记在孩子名下,根据不动产登记效力原则法律推定房产属于孩子的个人财产,而不属于夫妻的共同财产,除非父母双方能取证证明确实属于夫妻共同财产的才可以主张对登记在孩子名下的房产进行分割,现在有不少家长在购置房产时,将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,这样做好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险,甚至提前为孩子准备婚前财产,保护子女的权益,如果房产登记在孩子名下,父母离婚时不能主张分割,将房子登记在孩子名下存在诸多法律风险,如果没有法律专业人士指导,不建议父母直接将房产登记子女名下,确实需要的可以先咨询专业人士后再办理相关手续。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 18:57:23
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【快速离婚不纠结💔这些干货你一定要知道!】
✨ 当感情走到终点,及时止损也是一种清醒。
想高效结束关系?码住这篇「快速离婚攻略」!
🔍【快速离婚的条件】
✅ 双方自愿 + 协议一致(财产/抚养权无纠纷)
✅ 材料齐全:身份证、结婚证、离婚协议书(建议律师审核❗?)
⚠? 注意:冷静期30天必须等满!
📝【流程指南】
1?? 预约登记:当地民政局提交离婚申请
2?? 冷静期:30天内任何一方可撤回
3?? 领证期:冷静期后30天内共同领离婚证
(超时需重新申请!)
⚖?【无法协议离婚?】
❗?若对方拖延/条件谈不拢:
👉 直接诉讼离婚!
(家暴、出轨等证据保留好,可能一次性判离)
💡【心理TIP】
🌻 离婚不是失败,是勇敢重启人生
🌟 把精力留给自我增值,未来会奖励哦~
(具体情况咨询专业律师哦~)
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答我们都知道2021年民法典开始实施以后离婚的手续和以往也有所不同了,那么现在离婚到底应该怎么办手续呢?下面我用最通俗的语言来讲解。在我国离婚还是只有两种方式,即协议离婚和起诉离婚。至于到底选择哪种方式要看具体情形。一,协议离婚如果夫妻双方就子女,财产,债务等问题能够协商一致的,那么就可以协议离婚。自2021年1月1日以后办理协议离婚是这样的流程:1,双方要共同去男方或者女方任意一方户籍所在地的民政局进行离婚登记。你们必须带上户口本,二人的身份证,结婚证以及离婚协议,而且离婚协议要带着一式三份。2,3如果你
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离婚协议书需要几份,离婚协议书必须要留在婚姻登记处一份吗
内容:离婚协议书要一式三份,男女双方一人一份,民政局一份。【法律分析】离婚协议书,是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解除婚姻关系相关事宜的经过婚姻登记机关或者法院认可的书面协议。
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北京婚姻律师-姚平
2025/3/21 15:54:47
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🌟【女生必看】离婚时如何守护财产?这7步一定要提前规划!🌟
💔感情走到尽头不可怕,但清醒规划才能避免人财两空!无论你是否在考虑离婚,这篇财产规划干货都值得收藏👇
📌【关键7步】
1?? 冷静梳理财产清单
✅房产/车辆/存款/股票/保险/珠宝/虚拟资产…别漏掉任何细节!
✅小贴士:提前查银行流水、不动产登记信息,警惕对方转移财产
2?? 明确个人财产VS共同财产
🔹婚前全款房/父母赠与≠共同财产
🔹婚后收入/投资收益/增值部分=共同分割
⚠?法条依据:《民法典》第1062-1063条
3?? 证据链要扎实!
📁保留:购房合同、转账记录、借条、聊天记录
📸拍照:贵重物品存放情况
🚨警惕:对方突然大额借款/低价卖房
4?? 协商>诉讼(但要有底线)
💬协议离婚:快速省心,需明确分割细则
⚖?诉讼离婚:适合争议大、隐匿财产情况,可申请财产保全
5?? 别忽略这些隐形问题!
💸债务:共同债务需共同承担,警惕虚假债务
🏦税务:房产过户税费、股权分割税费提前计算
👶抚养费:建议约定逐年递增比例
6?? 隐私保护指南
🔒更换所有账户密码
📱清理亲密付/共享账号
🚫避免在社交平台披露细节
7?? 重启人生财务计划
💳开设独立账户
📊重新配置保险受益人
💪用法律争取应得的,才是对自己最好的交代
❤?暖心提醒:
离婚不是失败,而是及时止损的勇气
找专业律师比咨询闺蜜更靠谱!
财产可以分割,但你的价值永远100%属于自己
✨愿每个女孩都既有敢爱的勇气,也有保护自己的铠甲✨
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答如何预约离婚登记1、进入婚姻登记网上预约平台,根据显示信息,选择你所需要办理的预约服务;2、按照提示的步骤,填写相应信息,即可完成预约。3、预约完成后,可以进行查询、评价、取消预约。4、网上预约需提前两个工作日申请,受理日期为30日内的工作日。
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内容:夫妻要解除婚姻关系的,也需要按照规定办理了手续之后,那么双方才会恢复单身的状态,否则的话还是会认定为夫妻关系,之后又与他人登记结婚的,就会被认定为重婚。而办理离婚手续的时候,去民政局办理的属于协议离婚,那一般民政局办离婚证流程是怎样的呢?
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北京婚姻律师-姚平
2024/6/24 11:57:25
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离婚证千万不要撕毁,殊不知还有很多的用处,很多人在离婚后一气之下都会将离婚证撕了,却不知道自己留下有多少的隐患。所以离婚后呢,切记要保存好离婚证,因为以下的用途非他不可非常重要,第一,离婚后如果要两个人后悔了要复婚,在民政局办理复婚的时候呢,必须要出示离婚证。第二,离婚后又遇到了爱情,想再次办理结婚登记,那么这个时候也必须要出具离婚证。第三,离婚后处理夫妻共同财产的过户登记等问题的时候呢,都要出示离婚证。第四,离婚后一方需要转移户口或变更婚姻登记状况的时候,必须出示离婚证。你记住了吗?
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内容:离婚后请求分配婚姻期间的夫妻共同财产,而共同财产在第三人名下,如何分割离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,则由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益为原则进行判决,房子登记在别人名下,自己离婚房子怎么判 《民法典》第一千零八十七条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,法律分析:婚后用夫妻共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下的,原则上都属于夫妻共同财产,双方共同共有该房屋,离婚时一般由双方平均分配。