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  • 问私自转租是否应负赔偿责任？
    答薛某与曹某签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，且不违反相应的法律、法规规定，应受法律保护。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。从来信反映的情况看，在双方合同约定的租赁期限届满后，曹某仍继续占有、使用该房屋，并未经薛某同意，且擅自将房屋转租给苏某使用。根据合同约定，曹某的行为已经构成违约，应承担相应的违约责任。因房屋现由苏某实际使用，苏某与曹某共同负有返还房屋的义务，并且，曹某应承担由此给薛某造成的损失。
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