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答你好，这种情况，你朋友的姐姐，应当负主要责任，除非她拒绝你的帮助
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答这样的做法，实际上是规避国家的税收政策。虽然逃避了一些税费，但对于买家来说风险太大，有可能导致买方最终拿不到房子。根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记。虽然现在你愿意和买方签订购房合同，但是经过一年后，如果房价上涨，你可能会因为差价萌生反悔的念头。一旦反悔，就算合同生效，但实际上房产交易并未完成，买方仍然买不到房子。在这种情况下，买方会对你提出赔偿主张，你就惹上官司了。因为买方会依据房屋买卖合同追究你的违约责任，要求赔偿因违约给买方造成的经济损失。而且你们的合同目的是逃税，发生诉讼后很可能被人民法院认定为无效合同。而你可能因故意与买方串通逃避国家税收存在过错，承担一定的经济损失。
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答不管工程款是否结算，如果希望通过诉讼方式解决，首先就是要却确认双方存在发包承包关系，承包人完成了一定的工程量并质量合格，依法应当获得工程款。如果有建设工程合同，就按照合同的约定计算出应得到的工程款，向法院提交相关证据证明。