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  • 问多人共有房屋出售是否必须经过全体共有人同意？
    答根据《物权法》第九十七条的规定，按份共有财产的处分，应当经份额2/3以上的按份共有人同意，共同共有财产的处分，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。在本案中，张三、李四、王五与赵六是系按份共有房屋且未对房屋的处分作出约定，该房屋的出售应当经份额2/3以上的按份共有人同意。由于张三、王五、赵六所占房屋的份额合计只有3间，没超过房屋总份额的2132/3，属于无效法律行为，故其出售房屋行为不对赵六有约束力，赵六据此诉请法院撤销该房屋买卖合同，应当获得支持。
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