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答根据《建筑法》和建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》的规定，“农民自建低层住宅”是指两层（含两层）以下住宅，农民自建两层（含两层）以下的住宅承建方不需要建筑从业资质，而三层（含三层）以上则受《建筑法》的调整，承建方须具备相应建筑从业资质。你施工的房屋是否要求承建人具有建筑从业资质，由房屋的楼层决定，自建两层（含两层）以下的住宅，承建方不需要建筑从业资质。
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答根据我国《合同法》第二百二十条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条规定承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。据此，对于你花去的维修费用1000元，你可以要求出租人给付或者从租金中扣除。