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答《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。如果你卖房前通知了租户，对方未表示要买房，则他现在提出优先购买权无效。如果你卖房前未通知租户，你现在把房卖给别人的行为有效，但要对租户承担赔偿责任。
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答如果对方登记结婚或以夫妻名义与他人同居，可以诉讼重婚。重婚罪是刑事犯罪，不受时效的限制。
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答张某报案后，公安机关根据掌握的证据，对该案进行了立案侦查，基本证明张某主张的受侵害事实是真实的。并且，张某在完成证明责任后，平川物业管理公司没有能提供相应的反驳证据证明张某虚假报案或虚假陈述，因此，可以认定张某受侵害事实成立。张某向平川物业管理公司交纳水电费、物业管理费，已经与物业公司建立了物业管理合同关系，双方应享有相应的权利，并履行相应的义务。根据《物业管理条例》第四十七条的规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。可见，平川物业管理公司存在未尽安保义务的违约行为。因此，张某遭受侵害后，要求平川物业管理公司赔偿因违约而给其本人造成损失的合理部分，可以获得支持。
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答开发商保留的一幢楼是开发商于小区建设时统一立项开发建造，并由开发商统一办理包括该幢楼在内的房产产权证的。同时，该幢楼的位置也坐落于该小区内，与小区内其他物业共同形成了一个物业管理区域。因此，开发商名下的房产应与其他房产为同一个物业管理区域，一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会或者业主委员会的决定，对所有业主均具有约束力。鼎盛物业公司与小区业主大会签订的物业服务合同对该小区内的业主均具有约束力，开发商作为该幢楼的产权人也为该小区业主，理应受鼎盛物业服务合同的约束。因此，开发商应当支付物业费。
