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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:31:33
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答下水道堵塞以及漏水导致的地板膨胀需要更换的问题该由谁负责？首先要看你们双方在租赁合同中的约定。《合同法》规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外；承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。同时也规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。据此，你们双方可以就法律规定进行进一步的协商。
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出租车撞死人一般车主要赔多少钱(出租车全险撞人了怎么赔偿)
内容：撞死人需要赔的费用有：1、交通事故赔偿标准每年都不一样，一般包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、丧葬费、被抚养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金，这里面很多都是根据实际情况实际消费决定的,二、车祸死亡责任承担标准是什么1、当事人负全部原因责任的，承担100%的赔偿责任,2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 18:53:23
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🔍离婚时如何查对方虚拟资产？记住这5步，别吃暗亏！⚖？
🌟【现实案例】
闺蜜离婚时发现前夫偷偷转移比特币，她却因证据不足无法追回！虚拟资产隐蔽性强，查不到=分不到！这份攻略教你避坑👇
📱第一步：锁定电子设备痕迹
* 检查对方手机/电脑：
✅支付软件（支付宝/微信账单→理财、红包记录）
✅交易所APP（火币、币安等虚拟货币交易记录）
✅云盘备份（银行卡截图、钱包私钥文件）
⚠？注意：未经允许翻看手机可能违法！建议提前公证取证
🔐第二步：扒光社交平台线索
* 朋友圈晒过“炒币暴富”？
* 微博关注列表有区块链大V？
* 小红书收藏过NFT教程？
🔦这些都可能成为举证虚拟资产的突破口！
⚖？第三步：申请法院调查令
* 律师可持调查令调取：
✅微信/支付宝实名账户流水
✅证券、基金等金融产品持仓
✅部分交易所的账户信息（需平台配合）
❗？比特币等去中心化资产难追踪，需结合其他证据链
💻第四步：追踪区块链地址
* 若发现对方有加密货币：
1？？通过转账记录查找钱包地址
2？？用区块链浏览器（如etherscan）查询流水
3？？锁定资产转入的交易所，申请冻结
🌐技术门槛高，建议聘请区块链取证团队
📝第五步：日常留痕防转移
* 聊天记录截屏（提及“炒币”“挖矿”等关键词）
* 拍下对方电脑上的交易所登录界面
* 录音确认虚拟资产存在（“我那5个比特币你别想动！”）
💡【重要提醒】
⚠？虚拟资产举证难、认定难，尽早咨询离婚律师！
⚠？警惕对方用冷钱包、海外账户藏匿资产！
❤？保护自己的权益不可耻，婚姻可以结束，但别让财富悄悄消失！
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答律师回复中...
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内容：首先，供货商需要收集一系列证据来证明自己确实供货，且买方拖欠了货款,在此情况下，供货商可能需要采取其他方式来追回货款，比如申请冻结买方的银行账户或者其他财产,其次，供货商可以选择向法院提起诉讼，并请求法院判决买方支付货款,如果买方没有履行付款义务，供货商理所当然地有权要求对方支付货款,首先，我们需要明确的是，供货合同是双方协商达成的合约，买卖双方在此协议中约定了货物的提供和付款的方式,给别人供货不给钱怎么办如果给别人供货，对方却不支付货款，可以采取以下措施：1、与对方进行协商：首先，您可以与对方进行协商，要求对方支付货款。
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北京天用律师事务所
2025/4/10 18:45:23
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税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。
一、个人所得税筹划案例
1. 综合所得年度汇算的退税与补税
案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。
筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。
2. 专项附加扣除的虚假申报风险
案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。
筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。
二、企业所得税筹划案例
1. 研发费用加计扣除的合规应用
案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。
筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。
2. 出口退税的风险防范
案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。
筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。
三、增值税筹划案例
1. 增值税留抵退税的合规操作
案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。
筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。
2. 设备更新税收优惠的精准适用
案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。
筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
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答如果对方的行为损害了财产，侵犯了财产权，对方应承担相应的侵权责任，根据我国法律，侵权责任主要是停止侵权，消除障碍，消除危险，返还财产，恢复原状，赔偿损失，道歉，消除影响，恢复声誉。因此，当事人可以先与对方进行协商，要求其采取停止侵害，排除妨碍，恢复原状，赔礼道歉等方式进行承担责任，如果对方不予理会，还可以请求居委会或者村委会进行调解，如果仍没有解决，可以向法院提起侵权之诉，以维护自己的权益。
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出租车撞死人一般车主要赔多少钱(出租车全险撞人了怎么赔偿)
内容：受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿,出租车交通事故全责赔偿标准法律分析：全责交通事故赔偿标准为人身损害赔偿包括医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入,出租车撞死人的，应由出租车公司向受害人家属赔偿死亡赔偿金、丧葬费，死者生前接受过医院治疗的，还要赔偿医疗费、误工费、交通费、住院伙食补助费、护理费、营养费、被扶养人生活费。
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纠纷和解，一举双赢！两公司因设备修理合同产生了纠纷，元甲律师帮助当事人协调谈判，双方达成和解，帮助当事人获得12万余元赔偿款！既解决了合同纠纷，又维护了友好合作关系！
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答不是全责也应该主要责任。赔偿需要根据伤情，以及证据来定
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政府拖欠设备款怎么办(政府拖欠工程款最快最直接的解决).txt
内容：2、法律主观：乡政府拖欠工程款可以协商达成还款协议，可以请求追债公司的帮助、或者要求政府提供按期付款的履约担保，可以到政府所在地或工程地的人民法院提起诉讼,政府一直拖欠工程款怎么办可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决，胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行,政府工程拖欠工程款处理方法包括尽快向法院起诉要求还款,2、法律分析：可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决，胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
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以诉促调，成功和解，一举收回了那当事人头疼的81万元机械设备租赁费！一分不少，稳稳入账！时间是债务人的保护伞，时间拖得越久，要回来的几率越小，要账要趁早！
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答贵工厂可以通过行了使取回权，从某铝材厂管理人处收回两台出租机床。所谓“取回权”，是指在破产企业占有的财产中，对于不属于破产企业的那部分财产，财产所有人有从破产管理人处取回的权利。从保护物权人合法权益的角度，在破产案件中对并非破产企业的财产的权利必赋予“取回权”，是各国破产法的普遍规定，企业破产法第三十八条也对财产所有权人的“取回权”作出了规定。根据该条法律规定，人民法院受理破产申请后，债务人占有的不属于债务人的财产，该财产的权利人可以通过管理人取回。
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内容：另外，总施工方也可能考虑承担设备租赁费用，以与分包商进行合作,不过，在某些情况下，总施工方可能会选择承担设备租赁费用，这取决于具体的合同约定和双方的协商,尽管总施工方可能会选择承担设备租赁费用，但也有一些注意事项需要考虑,为什么总施工方会考虑承担设备租赁费用呢,有时候，总施工方可能与分包商达成协议，由总施工方支付设备租赁费用，作为与分包商合作的一种方式,这通常是因为总施工方拥有大量的设备资源，并且通过承担设备租赁费用，可以提高整个工程的效率和质量。
2022-08-10 17:28
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