-
天用建工律师-张嘉娱
2025/4/11 11:01:33
立即咨询
🏆 亿元工程大案胜诉！天用律所强势突围！🏆
🔥 【千万回款+全面驳回】天用战绩再创新高！
代理某建筑企业应诉工程纠纷，法院一锤定音：
✅ 成功追讨工程款1041万元+利息（对方拖欠超千万诉求全额支持！）
✅ 强势驳回原告150.9万违约金主张（质量问题、逾期竣工0责任！）
✅ 20万履约保证金争议完胜（全额保留客户权益！）
💼 天用实力见证：
**精准锁定合同漏洞**，瓦解对方核心诉求；
**专业举证+抗辩策略**，逆势扭转庭审局面；
**全流程攻坚司法鉴定**，为客户多争取数百万权益！
-
答租赁未到期房东违约合同约定的，应当按照合同约定赔偿违约金。合同未约定或者约定不明确的，应当按照违约实际造成的损失进行赔偿偿违约金的最高金额不得超过实际损失的30%。
-
内容：因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。
-
北京天用律师事务所
2025/4/11 10:29:33
立即咨询
案例：隐名股东引发的协议无效纠纷
基本案情:C委托D代持某科技公司股权，协议约定C为实际出资人。后D擅自将股权转让给E，E不知代持关系并完成工商变更。C起诉要求确认转让无效。
法院裁判要点:
1. 代持协议本身有效，但D作为显名股东对外转让股权符合“商事外观主义”，E善意取得股权；
2. C仅能依据代持协议向D索赔，无法追回股权。
风险提示:
隐名持股协议存在第三人善意取得风险；
若涉及上市公司、国有企业，代持协议可能因违反监管规定直接被认定无效。
法律建议：规避瑕疵股权协议风险
尽职调查：受让股权前核查公司账目、出资凭证、债务情况；
协议条款：要求出让方承诺“股权无权利瑕疵”；
约定若存在隐瞒债务或出资瑕疵，出让方承担违约责任；
工商登记：及时办理变更登记，避免“一股二卖”；
-
答律师回复中...
-
房东违约一般赔偿标准是什么_若房东违约解除合同，承租人可以要求房东赔偿哪些损失？
内容：若该装饰装修未经房东同意的，人民法院不予支持。因此承租人在装修、装饰房屋前，最好通过书面或短信告知房东，如果有可能的话，最好能让房东在装修图纸上签字确认。
-
北京天用律师事务所
2025/4/10 19:02:22
立即咨询
💁股东出资都有哪些方式可供选择？
货币出资简单直接，把钱投进公司一目了然。非货币出资，像实物、知识产权、土地使用权等也可行，但这些得经专业评估作价，确保价值真实，既不能高估也不能低估。比如以专利技术出资，就需专业评估确定价值。
按公司章程按时足额出资，是股东的重要义务。若股东没按时足额缴纳，不仅要向公司补齐，还得向已按时足额出资的股东承担违约责任。更重要的是，公司债权人有权要求没履行或没全面履行出资义务的股东，在未出资本息范围内，对公司债务无法清偿的部分承担补充赔偿责任。
可见，股东出资绝非小事。一旦违规，对内要向其他股东负责，对外可能要为公司债务“买单”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前与我们沟通交流～
-
答已支付租赁定金，房东违约的，应当退还两倍的定金。当事人可以同意一方向另一方支付定金作为债权的担保。收到定金的一方不履行债务或者履行的债务不符合约定，导致合同目的无法实现的，应当双倍退还定金。
-
若房东违约解除合同，承租人可以要求房东赔偿哪些损失？
内容：剩余租赁期内的装饰、装修残值（有适用条件）；租金差价损失及相关费用；赔偿其合理期间内的经营损失（有适用条件及期限）。
-
天用建工律师-张嘉娱
2025/4/10 19:00:22
立即咨询
⚖？从徐总公司对北京天用律所的信任委托，到邱律师齐律师唇枪舌战出庭调解胜诉；
⚖？从北京天用律所专案组综合研判运用供应链金融工具小金额尝试跑通系统到部门负责人张律师高度关注一笔笔工程款顺利到账；
⚖？从专案组巧妙联系被执行人到专家老师指导皋兰县法院强制执行最后一笔工程款60万到账；
案件历经10个月时间案款398万外加6万违约金全额到账。
北京天用律所专案组全体成员始终不懈的努力，就是真心希望案件有个圆满结果。
天用将永远为您保驾护航！
天用将是您终身的法律挚友！
-
答律师回复中...
-
内容：根据《民法典》，上市公司作为债务人，如果无法按照合同约定履行还款义务，即构成债务违约。此时，债权人有权要求违约方承担相应的法律责任。这包括支付违约金、履行违约责任甚至采取诉讼等手段追讨债务。
-
天用建工律师-张嘉娱
2025/4/10 18:47:23
立即咨询
🎉【千万元级和解，专业成就共赢】🎉
两起重大工程纠纷，超 1100万 和解金额尘埃落定！💼
从错综复杂的合同关系，到层层债务追索，团队精准锁定关键证据，突破合同相对性，为实际施工人打通维权通路⚖？～
分期方案落地、债权转让闭环、违约条款护航——
每一步都是策略与实力的较量，更是法律智慧的凝结✨！
感恩信任，致敬坚持！
用专业守护公平，以行动诠释担当——
我们，不仅是解局者，更是权益的捍卫者！🔥
-
答律师回复中...
-
内容：房东违反房屋租赁合同应当赔偿对方直接损失和可得利益。房屋租赁合同中约定了违约金和定金条款的，当事人可以选择适用。可得利益不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-08-11 01:31
827人收看
律师介绍
分享
评论
501
