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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 18:02:08
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟
分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！
💡【四大核心注意事项】💡
🍀法律红线别碰！
👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效
👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例
👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字
🍀亲情比钱更重要！
🔥提前开家庭会议摊开说清
💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好
🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶
🍀关键流程不能省！
✅清点家产清单（附购买凭证）
✅拟定《析产协议》必备7要素：
- 各人份额 - 分割方式 - 债务处理
- 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹
- 公证/律师见证章❗？
🍀90%人忽略的细节！
🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格
🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行
🚫隐形债务要排查！小心莫名背债
💬🍀【真心话】
上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们：
✔找专业律师审协议
✔全程录音录像留证
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📌【高能提醒】
房产分割最复杂！
🌱按份共有？共同共有？
🌱市场价折算还是原价回购？
🌱贷款未结清怎么处理？
建议直接咨询不动产登记中心！
有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
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答律师回复中...
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内容：就算你判刑了，你还银行的欠款不会因您的判刑而减免。如果您没结婚或己离婚，就简单的多。银行会把您的房子或车子收走，折价抵消欠款，如果还不够还，银行会在您出狱时找您本人商议这个事，怎么归还。一般根据您的实际困难情况，按月分期偿还，当然，在您入狱的这段时间里，会累计利息的。不论在什么情况下，你欠银行的钱都是要还的。如果您还强行不还，你可能还要面临牢狱之灾的，不知道我解答的满不满意。
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北京天用律师事务所
2025/4/10 18:45:23
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税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。
一、个人所得税筹划案例
1. 综合所得年度汇算的退税与补税
案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。
筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。
2. 专项附加扣除的虚假申报风险
案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。
筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。
二、企业所得税筹划案例
1. 研发费用加计扣除的合规应用
案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。
筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。
2. 出口退税的风险防范
案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。
筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。
三、增值税筹划案例
1. 增值税留抵退税的合规操作
案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。
筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。
2. 设备更新税收优惠的精准适用
案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。
筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
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答律师回复中...
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内容：民间借贷的很多出借人对债务人恨得牙痒痒，如果债务人没钱还，能不能让他去坐牢抵债呢?拖欠银行贷款属于民事纠纷，逾期还款的需要支付逾期利息，不会坐牢，不涉及刑事问题。但是如果是在银行向法院起诉后，法院判决还款，债务人有还款能力但是拒不执行的，则构成犯罪，需要承担刑事责任，可能会坐牢。
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男方婚前房产，给女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份额？
并不是，离婚房产分割，法院会根据房屋的出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活、共同还贷情况、房屋现值等具体情况进行分割。
本案中，房产现值7485587元，剩余贷款448291元，女方分得245万元，所占房产份额32.7%，符合《婚姻家庭编解释（二）（征求意见稿）》第四条【基于婚姻赠与房屋的处理】立法原意。
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答律师回复中...
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内容：如果欠银行的钱不还，就会成为失信人物，影响自己的信誉并影响家人。如果欠小额贷款公司的钱不还，小额贷款公司会起诉到法院，也能产生这种后果。人应该有诚信，如果有能力还，一定要偿还。如果法院判决后仍然不还，就可能被行政拘留或者被追究拒执犯罪。
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天用债权律师-王熙
2025/3/8 20:00:36
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基本案情:
我方当事人从七八个银行贷款后，以转账、现金、对方到银行柜面取款的方式进行多笔出借，本案涉及套取金融机构贷款转贷。被告以同样的方式向身边不特定对象借款，同时涉嫌非法集资刑事案件，被告现已被海淀区看守所羁押。
委托代理:
接受当事人委托后，光是核对账目就整理了好几天，终于把账算明白了。开庭向法官提交证据清单、表格核对明细，法官看完材料直接对当事人说“你的律师很靠谱”。毕竟法官面对一大堆混乱不清的账目也很头疼啊。中途对每次转账进行逐一核查，最后法官说会采纳我的思路进行判决，不枉上午9点开庭到现在。
真心奉劝大家借款需谨慎呀！
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答如果你没有钱偿还贷款，你就不会进监狱。贷款属于民事行为，只有构成犯罪，被判处有期徒刑以上。但是，构成贷款诈骗罪或者经起诉判决还款，有执行能力拒不还款的，情节恶劣的，将被判处有期徒刑以上。
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内容：作为经营风险的企业，银行基本每年都会遇到信贷业务到期无法偿还的情形，那么对于这些逾期的贷款，银行是如何处置的呢?
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北京婚姻律师-姚平
2025/3/6 19:49:10
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【纯公积金贷款房产加名新姿势，不用还清贷款也能办】
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答这份协议合法，但如果法院清查的话，这套房子可能不在你的财产范围内。因为你已经同意将这套房子给女方，同时由女方还贷，法院会认定女方为此房子的权利人，也就是说这套房子不再属于你的财产。
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内容：然而，在某些情况下，公司的法定代表人可能会因为未能按时偿还贷款而承担个人法律责任,尽管公司的法定代表人通常不会因为公司贷款违约而承担个人法律责任，但在某些特殊情况下，法定代表人会因为违反约定或是违法行为而承担相应的法律责任,需要注意的是，在确定公司法定代表人是否因为贷款违约而承担个人法律责任时，需要综合考虑公司的财务状况、借款合同的具体约定以及债权人的追讨方式等因素,情况三：伪造文件如果公司利用虚假文件来获得贷款，法定代表人就有可能会承担个人责任。
2022-08-11 05:16
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