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北京婚姻律师-姚平
2025/5/30 18:28:08
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下午14:00开庭到现在，经过多轮调解沟通，也很感谢法官加班加点，最终以调解方式圆满落幕:“双胞胎女儿抚养权，每月2万元的抚养费，给付至22周岁，对方父母的房子可以居住到孩子22周岁，对方公司千万期权一并处理。。。”这些通过判决都有不确定性，唯有调解可以做到😁
结案时客户那句“有你们在，我真的特别安心，特别暖心❤”，便是对我们最大的认可。 法律之路，道阻且长，唯以专业与温度并行，方能不负所托，愿每一份委托都能走向圆满，愿每一段新生皆能向阳而生🙏
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答法律规定，监视生活的条件是：犯罪嫌疑人、被告患有严重疾病，不能照顾自己；怀孕或哺乳婴儿的妇女；是唯一不能照顾自己的人的抚养人。
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监视居住判实刑的比较多,监视居住会判实刑的可能性大吗
内容：法律上监视居住会被判实刑吗法律上监视居住不一定会判实刑，根据实际情况决定是否被判实刑，具体分析如下：监视居住是人民法院、人民检察院和公安机关责令犯罪嫌疑人、被告人不得擅自离开指定区域，并对其行动加以监视的一种强制措施,法律上监视居住不一定会判实刑，根据实际情况决定是否被判实刑，具体分析如下：监视居住是人民法院、人民检察院和公安机关责令犯罪嫌疑人、被告人不得擅自离开指定区域，并对其行动加以监视的一种强制措施。
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天用建工律师-张嘉娱
2025/5/30 18:23:08
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感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！
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答只有指定住所监视的期限才能抵消刑期。被判处监视的，监视居住一日抵消刑期一日；被判处拘役或者有期徒刑的，监视居住二日抵消刑期一日。对犯罪嫌疑人、被告人的住所进行监视的，在监视期间不得抵消刑期。
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拘留、取保候审、监视居住、监外执行、假释，哪些可以折抵刑期
内容：一、何为拘留、逮捕、取保候审、监视居住、监外执行以及假释对于上述五种情形，可以按照刑事判决是否生效并被执行来进行区分，在刑事判决被执行之前，司法机关可以对嫌疑人、被告人采取拘留、逮捕、取保候审、监视居住的刑事强制措施,拘留、取保候审、监视居住、监外执行、假释，哪些可以折抵刑期关于犯罪的人被拘留、逮捕、取保候审、监视居住、监外执行或者假释时，哪些情况下可以折抵刑期，既是行为人本身所关心的问题，也是家属大多时候会向律师提到的问题。
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北京市元甲律师事务所
2024/1/18 10:36:23
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元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了!
空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。
此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费!
业主房屋空置5年不交物业费
物业公司起诉!
2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。
此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。
2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。
杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。
而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。
法院判决
业主应按合同支付物业费
法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。
杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。
依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正)
审理法官怎么说?
“交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。”
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：
经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
温馨提示
物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。
物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。
虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。
根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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答指定监视居住是不会被打的。指定居所监视居住是监视居住的特殊执行方式，除了满足适用监视居住的必备条件之外，还必须具备适用指定居所监视居住的特殊实质条件和程序条件。
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内容：在具体案件中，犯罪嫌疑人、被告人是否会被判处实刑，取决于其犯罪的事实、性质、情节和社会危害程度等因素，与是否采取监视居住措施没有必然联系,犯罪嫌疑人、被告人是否会被判处实刑，取决于其犯罪的事实、性质、情节和社会危害程度等因素，与是否采取监视居住措施没有必然联系,但是，如果犯罪嫌疑人、被告人在监视居住期间积极配合调查，认罪态度良好，并且没有违反法律规定的行为，那么也有可能会被判处缓刑或免于刑事处罚,法律分析从律师的角度来看，监视居住是一种比较温和的刑事强制措施，对于犯罪情节较轻、社会危害性较小的犯罪嫌疑人、被告人，采取监视居住措施可以更好地保障其合法权益，同时也可以为其提供更多的机会，争取从宽处理。
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继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的，法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据，在孝敬老人时，别忘了留下相应证据备用，在产生继承纠纷时方能占据主动权。
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答我国公安机关对于指定居所监视居住的期限，最多不得超过六个月。《刑事诉讼法》规定，人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
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内容：监视居住期限届满，应当由办案机关作出解除或撤销监视居住的决定，具体程序为办案人员提出意见，部门负责人审查，检察长或公安局长决定后，通知办案机关，并将解除决定书送达给嫌疑人。
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欠钱不还怎么办最有效的方法
2023/8/4 16:12:28
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一、可以申请支付令，需要符合下面条件：
1.债权债务关系明确、合法、有效。
2.债权人请求债务人履行的义务仅限于给付金钱、有价证券。
3.债权人与债务人没有其他债务纠纷。
4.支付令能够直接送达债务人。
5.支付令必须是有管辖权的基层人民法院作出。
支付令受理费参照财产案件受理费的1/3收费。若支付令失效转入诉讼程序，债权人只需补交案件受理费，不会出现二次收费的情形。
支付令案件由债务人住所地基层人民法院管辖。同时基层人民法院受理支付令案件，不受债权金额的限制。
二、诉讼方式
1.确定管辖法院
起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉。原告可以在被告住所地人民法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都比较远，也可以由原告住所地人民法院管辖。
2.写起诉状
民事起诉状应当包含以下内容：① 原告、被告基本情况，原告明知被告下落不明的，应当在诉状中注明该情况，并尽可能提供被告的信息以及原户籍地；② 诉讼请求，内容应当具体明确，如系给付物的，应写明种类和数量；如系给付行为的，应写明为何行为或不为何行为；③ 事实和理由，是民事诉讼原告对其诉讼请求的佐证和支持；④ 署名和时间，由原告签名或盖章，并签署时间。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
3.整理证据
这一步需要我们当事人准备证据资料，制作证据清单。对于欠钱不还这类案件，我们一般要提供借条、转账记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据，尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。证据主要证明两点：一是借款合意，二是支付凭证。
4.立案、缴费
即到被告人所在地法院提交起诉状并提供证据。法立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排。
5.等待法院依法判决
在判决履行期内就对方在法院判决的规定时间内还款。
6.申请强制执行
在判决生效后，判决书确定的履行期限届满，对方仍然没把钱全给的，就可以向法院申请强制执行。和立案一样去法院走流程。
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答监视居住可以转化为保释候审，但行为人需要满足以下条件之一：可以判处管制、拘役或者独立适用附加刑；可以判处有期徒刑以上，保释候审不造成社会危险患有严重疾病、不能照顾自己、怀孕或哺乳婴儿的妇女，保释候审不造成社会危险；拘留期届满，案件尚未完成，需要保释候审。
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内容：一、监视居住的定义和适用范围监视居住是指公安机关、人民检察院、人民法院在刑事诉讼过程中，根据案件情况，对犯罪嫌疑人或被告人采取的一种强制措施,被监视居住人应当在指定的居所内居住，并接受公安机关、人民检察院、人民法院的监督,如果被监视居住人需要外出就医或者其他特殊情况下需要离开指定居所，应当向公安机关、人民检察院、人民法院报告并经过批准,如果被监视居住人需要离开指定居所，必须经过公安机关、人民检察院、人民法院的批准。
2022-08-11 08:18
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