动迁取得的安置房屋如何确权与分割

2022-08-20 08:35
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大律云律师团
北京天用律师事务所
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擅长领域:交通事故
  • 搬迁安置房屋的确认和分割如下:个人财产分割给个人,共同财产的夫妻可以协商确定;双方有争议商不成的,可以根据投资者、投资份额、赠与、子女所有权判断、婚姻过程中是否有过错等因素进行分割;有协议的,按协议分割。
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大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/4/10 18:45:46

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    成年人的世界没有容易二字,尤其是面对抚养费和财产分割的时候,是否可以用房屋折价款来抵扣一次性抚养费?
  • 那是人家自己买的房子,跟分家无关,除非房子的房本上写的父母的名字。分家分的是父母,不是像夫妻那样自己的也要掏出来一块分。
  • 2023年房屋拆迁安置费补偿标准

    2023年房屋拆迁安置费补偿标准

    内容:”农村房屋拆迁选择安置房安置,以《重庆市永川区集体土地征收补偿安置办法》为例:“第二十七条 安置房安置的,应安置建筑面积的部分,按照砖混结构房屋的重置价格标准购买,农村房屋拆迁补偿就简单多了,农村房屋拆迁补偿按照《某市集体土地征收补偿安置实施办法》规定的房屋重置价格和房屋装饰装修补偿标准计算,价格清楚明白一目了然,以上就是2023年房屋拆迁安置费补偿标准,不论是城市还是农村房屋拆迁补偿安置,都需要按照当地拆迁政策执行,多多关注拆迁信息对我们协商拆迁补偿会有帮助。

    2023.03.071185人收看
  • 姚平

    2024/6/28 18:32:10

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    男方婚前房产,给女方婚后加名,女方是否一定能分得50%份额? 并不是,离婚房产分割,法院会根据房屋的出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活、共同还贷情况、房屋现值等具体情况进行分割。 本案中,房产现值7485587元,剩余贷款448291元,女方分得245万元,所占房产份额32.7%,符合《婚姻家庭编解释(二)(征求意见稿)》第四条【基于婚姻赠与房屋的处理】立法原意。
  • 通过按揭的方式购买商品房,在进行产权登记的同时,必然会被设定他项权,而他项权的存在,对房屋所有权人的权利也是一种限制。最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条规定,离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。因此,对夫妻共同占有、使用的,但不具有所有权或所有权不完全的房屋,在未完全取得房屋所有权之前,不宜当作夫妻共同财产直接进行分割处理。
  • 离婚析产房屋分割

    离婚析产房屋分割

    内容:在离婚析产中,夫妻双方需要在遵守相关法律规定的前提下,根据自己的实际情况和权益要求,进行公平合理的房屋分割。

    2023.05.2915人收看
  • 林艳英

    2024/12/23 17:58:30

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    老人去世后留有北京朝阳区房产一套,因为没留有遗嘱,三个子女为此产生房产分割纠纷,在元甲律所婚姻家事部的专业谈判下,三个子女达成和解,由法院出具调解书,既合理分割了房屋产权,又维护了兄妹间的亲情,实现家庭成员的多赢!
  • 房屋拆迁补偿安置费的计算标准是:房屋拆迁补偿安置费=搬迁补助费 临时安置补贴 超过过渡期限的临时安置补贴 非住宅房屋停产停业损失赔偿费。拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人实际居住的临时安置补贴为0,拆迁房屋属住宅房屋的非住宅房屋停产停业损失赔偿费为0。
  • 北京离婚后如何分割安置房

    北京离婚后如何分割安置房

    内容:2、离婚时拆迁安置房的分配是:房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的,另一方无权获得安置房,3、法律主观:离婚时拆迁安置房的分配是:房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的,另一方无权获得安置房,如果被拆迁房屋是双方共同财产,房屋拆迁后安置的利益属于夫妻双方共同所有,在离婚时正常进行分割,离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况:对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。

    2023.11.10818人收看
  • 郭铭芝

    2024/9/28 12:43:33

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    下午新接房屋买卖合同案件,客户购买对方三定三限三结合回迁安置房,在办理产权转移登记之前,对方私下补办了新的房本对外抵押,并多次办理了抵押权登记,为防止损失继续扩大,加急出具了起诉状和财产保全申请及情况紧急说明,争取尽快诉前财产保全,恰好躲过了大雨☔
  • 搬迁安置房屋的确认和分割如下:个人财产分割给个人,共同财产的夫妻可以协商确定;双方有争议商不成的,可以根据投资者、投资份额、赠与、子女所有权判断、婚姻过程中是否有过错等因素进行分割;有协议的,按协议分割。
  • 离婚后继子女有继承权吗?离婚时可以要求分割继子女名下房屋及所得租金吗?

    离婚后继子女有继承权吗?离婚时可以要求分割继子女名下房屋及所得租金吗?

    内容:有关离婚房产如何分割的问题,可以包含许多种情况。仅在婚前就有诸如有的房屋是一方婚前购买,有的是婚前双方共同购买,还有的是婚前由父母出资为一方或者双方购买等等许多种情况。而今天本离婚律师所想要讨论的问题并不是关于房屋所有权的分割,也不是房屋登记在男女双方或者一方名下,而是登记在未成年子女名下并在男女双方婚姻关系存续期间被出租的房屋。鉴于有当事人最近就此类房屋的所有权的确定乃至所得租金的归属问题向本律师进行咨询,故认为值得做个简单的分析。

    2023.02.16201人收看
  • 姚平离婚律师

    2024/7/1 22:01:05

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    北京的小两口呢,要注意了,虽然呀全国呢不少地方放开了限购,但是呢,北京的限购呢还没有放开,估计呀还有不少人为了买房呢假离婚,我们之前啊,接到一个案子,就是这样的小两口儿呢,在结婚的第一年为了买房呢假离婚了,男方呢,出了首付购买了顺义的房子,登记在女方名下,随后呢迅速的复婚,第二次呢,是在两年后,他们呀再次离婚,男方呢,出售了自己的房屋,并在不久后再次复婚,到了2020年,他们又购买了海淀的房子,这次呀,女方将房屋登记在自己名下,不过这次出了点儿问题,假离婚变成真离婚了,女方在离婚后呢,不愿意复婚了,而且呢,顺义的房子,海淀的房子呢,都登记在了女方名下,还是双方离婚期间买的房子,男方呀,对这两套房子没有了所有。

    股权。这下男方就有点儿不乐意了,说好的假离婚怎么就变成真离婚了呢?不但呢,离婚了,两套房子还没了,然后呀,男方就找到我们,想看看有没有挽救的机会,我们代表男方也找了女方,本来呢,想着两个人还有感情基础,说不定呢还能复婚,结果女方的态度很坚决,离婚就是离了,不同意再复婚,两套房子也坚持是自己的财产,不属于夫妻共同财产。没有办法,我们只能向法院提起诉讼,主张这两次离婚都是假离婚,两套房子都要求重新分割。而且呀,在诉讼过程中,我们提供了双方的微信聊天记录、转账记录和共同生活的记录证明,尽管他们办理了离婚登记手续,但是呀,实际上还在一起共同生活,在大量的证据前提下,法院呢,也认可了我们的主张。婚虽。

    但离了,但好歹啊房子呢算是要回来了,在这里呢,我要奉劝呢各位一句,离婚可不是过家家,到最后呢假戏真做,把自己呢搞成了孤家寡人了,如果呢,大家遇到类似的问题呢,欢迎呢给我们私信,我们呢一起来帮助你。

  • 离婚后,房屋分割如下:双方有协议的,按协议分割处理;无协议主张房屋所有权的,由法院组织竞价,价格高的,一方协商房价,双方可以共同申请拍卖或转让,由法院分割处理。
  • 房屋财产分割协议书,房屋财产分割协议书范本

    房屋财产分割协议书,房屋财产分割协议书范本

    内容:房产分割协议书是夫妻在离婚过程中就共同拥有的房产进行分割时所达成的书面协议。协议书应当由夫妻双方自愿签署,确保双方对协议内容充分理解并同意。

    2023.08.07157人收看