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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 18:02:08
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟
分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！
💡【四大核心注意事项】💡
🍀法律红线别碰！
👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效
👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例
👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字
🍀亲情比钱更重要！
🔥提前开家庭会议摊开说清
💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好
🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶
🍀关键流程不能省！
✅清点家产清单（附购买凭证）
✅拟定《析产协议》必备7要素：
- 各人份额 - 分割方式 - 债务处理
- 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹
- 公证/律师见证章❗？
🍀90%人忽略的细节！
🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格
🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行
🚫隐形债务要排查！小心莫名背债
💬🍀【真心话】
上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们：
✔找专业律师审协议
✔全程录音录像留证
✔分割后及时过户
📌【高能提醒】
房产分割最复杂！
🌱按份共有？共同共有？
🌱市场价折算还是原价回购？
🌱贷款未结清怎么处理？
建议直接咨询不动产登记中心！
有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
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答一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\\契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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单亲妈妈怎么给孩子上户口/单亲妈妈的孩子可以上户口吗
内容：对于是未婚生育的单亲妈妈给孩子落户由于无合法婚姻关系的生育是国家所不允许的，所以根据相关法律条文，需要交纳社会抚养费并且还要写多方面的证明，有时甚至要给孩子做亲子鉴定。办齐所有资料就可以给孩子落户。
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哪家律所是交通事故理赔领域的口碑之王，我们来问问Deepseek，看看大数据和用户口碑的真实反馈～
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答1、结婚证和户口本都掉了不能办离婚，但有身份证和民政部门开具的婚姻登记证明可以向法院起诉离婚，；2、法律依据：1）《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证；(二)本人的结婚证；(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。2）《婚姻登记工作暂行规范》第四十八条受理离婚登记申请的条件是：（一）婚姻登记处具有管辖权；（二）要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请；（三）双方均具有完全民事行为能力；（四）当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表
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现在结婚需要户口本吗/ 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料
内容：【结婚自愿】结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。 第一千零四十七条 【法定结婚年龄】结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。 第一千零四十八条 【禁止结婚的情形】直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。 第一千零四十九条 【结婚登记】要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:56:33
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🎈【结婚不是人生盲盒 | 被欺骗的婚姻，你有权一键“撤回”❗】
✨ “我以为嫁给了爱情，结果却是骗局”
被逼领证、婚前隐瞒艾滋、伪装富豪身份……
当婚姻从一开始就是谎言，《民法典》第1053条告诉你：
“别认栽！这种婚姻可以一键撤销！”
🔍 什么情况可以撤销婚姻？
① 被胁迫结婚（家暴威胁/非法拘禁等）
→ 自救期限：领证1年内
→ 取证关键：报警记录/伤痕照片/证人证言
② 婚前隐瞒重大疾病（艾滋病/精神分裂/遗传性残疾等）
→ 举证要点：婚前体检报告/就诊时间证明
→ 时效警告：发现真相1年内必须起诉！
💡 划重点！撤销婚姻 ≠ 离婚
✅ 法律层面“未婚”：撤销后婚姻自始无效，户口本仍显示“未婚”
✅ 财产保护更强：过错方可能少分甚至不分财产（彩礼需返还）
✅ 无冷静期：直接起诉，最快30天拿判决
🍀清醒避坑指南
❌ 出轨/家暴不能撤销婚姻！（但可起诉离婚索赔）
❌ 恋爱隐瞒婚史不算撤销理由！（属于道德问题）
❌ 超过1年时效只能走离婚程序！
🌟 结尾：
爱情或许会眼瞎，但法律永远不闭眼
错的婚姻不是污点，死守错误才是灾难
愿你永远保留“撤回键”的勇气
（附：全国妇女维权热线 ：12338 📞
建议收藏⭐？）
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答户口问题一般归属公安系统的户籍管理部门管辖，作为公安局的派出机构，乡镇派出所也承担户籍管理的职责。如果遇到户口办理问题可以咨询户口所在辖区派出所的户籍管理科室。
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内容：5、若没有遗嘱，只要属于被继承人的法定继承人就能够继承遗产,若没有遗嘱，只要属于被继承人的法定继承人就能够继承遗产,财产继承不可能按照户口本来继承，因为户口本只是代表了户口的关系，并不代表被继承人和继承人之间是否互为继承关系,财产继承不可能按照户口本来继承，因为户口本只是代表了户口的关系，并不代表被继承人和继承人之间是否互为继承关系,遗产不是按户口分配的，在没有公证或是立遗嘱的情况下，遗产是依照《民法典》确定的法定继承人来办理继承的，对此第一千一百二十七条规定了法定继承人的范围及继承顺序。
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有朋友问我，上班路上发生交通事故，到底怎么赔偿最划算呢？这个问题呢是这样的，有些支持双赔的省份，那你就不用考虑了，既能调到交通事故的赔偿，也能走工伤的赔偿。第二呢，不支持双赔的省份呢，我建议你直接走工伤的赔偿，不要走交通事故的赔偿了，尤其是你有社保的情况下，原因有三点，第一呢，社保基金不会没钱，交通事故呢，就算你赢了，对方没钱也白搭。第二呢，交通事故呢，还要看责任，如果你有同等责任或次要责任，是不能全额赔偿的，而工伤赔偿是全额赔偿。第三呢，交通事故的评摊标准很高，你不一定能评得伤残，而工伤的平摊等级标准呢就很低，一般都很容易评上伤残，能不能评上伤残，是直接关系到你能拿到多少钱的，如果你不懂，选择错了赔偿方式，也会吃亏很多。
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答不行。不能继承。如果可以继承的话，好事都他们娘们的了。这也想要那也想有说不可以的。老百姓是不会答应的。你户籍已经迁出，自然不是农村人了。
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怀孕女方提出离婚那么孩子归谁？离婚后生下的孩子如何上户口
内容：通常，离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走；怀孕女方提出离婚孩子归女方，原则上两岁以内的孩子归女方进行抚养，一旦女方有法律规定不允许的几种情形之一也可以归男方抚养。夫妻结婚后，双方的户口是合在一起的，如果小孩已经办理的了户口，需要迁移户口的，另一方需要配合；如果小孩还没办理的户口，获得孩子抚养权的一方，想给孩子上户口，需要在夫妻双方户口分立后，去有孩子抚养权的一方户口所在地办理。
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北京婚姻律师-姚平
2025/3/6 19:49:10
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答1.家庭承包耕地、草地，没有继承权家庭承包的耕地和草地针对的是“农户”，是以户为单位的土地承包，所有权属村集体，并不产生继承问题。如果老人与子女已经全部分户，且其户口上已经没有其他人在户，就属于“整户消亡”的情况，村集体将收回该户承包地另行分配。当然，如果在分户时，已经在分户协议中明确清楚了承包地划分问题，那么子女分到的那些土地是不会收回的，只收回老人所在户口拥有的承包地。另外，承包地虽然不能继承，但是地上的收益，比如粮食、流转费用等收益子女是可以继承的。2.家庭承包林地，继承人可以继承收益并继续承包如果是林地，其承包经营权可以发生继承，具体可参看农村土地承包法第三十一条。3.其他方式承包土地，可以继承一般像荒山荒地等土地可采取招标、拍卖、公开协商等方式进行承包，承包费和承包期限由交易双方协商决定，承包收益按照继承法继承分配，承包经营权可以由继承人继续承包，当然，如果所有的继承人都不愿意继续承包则可以将承包经营权转让，转让费作为遗产分配。4.宅基地不能继承，地上房屋可以继承农村宅基地是不能够继承的，但是根据“地随房走”的原则，地上的房屋可以继承，如果继承人符合当地宅基地申请条件可以申请宅基地使用权转让，之后可对房屋进行改建扩建等，但是如果继承人不是本村户口且不符合分户条件和宅基地申请条件，那么如果继承的房子坍塌之后是不能重建的，此时村集体有权收回该块宅基地。
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内容：宝宝的父母俱在，但想把宝宝户口挂到宝宝的姑婆家或者外婆家，可以吗？宝宝户口申报后，不可申请投靠姑婆，可以申请投靠外婆。需提供材料如下：（1）外公外婆合法产权，（2）直系关系提现材料，（3）外婆的身份证，户口簿，小孩的户口本。
2022-07-22 17:14
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